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小產權房買賣糾紛哪里管

1、對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。

2、對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

3、同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

小產權房能轉成大產權房嗎

小產權房不能轉大產權。具體如下:

1、小產權房一般是指農村集體土地上建造的,不能到房產登記部門辦理房產證的登記。大產權房一般是指商品房;小產權房與大產權房并不是法律概念;

2、如果是國家或者當地政府劃撥或者轉讓的,屬于大產權。這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應的土地使用費用,個人在購買后,受到國家的認可,可以出售、抵押;

3、發展商擁有的的產權叫大產權,購房人擁有的產權叫小產權,這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的,相對講發展商的大,購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什么房沒有太大關系。國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮政府發證書的叫小產權。

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