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開發(fā)商開盤選房的流程

開盤前,開發(fā)商會進行購房資質(zhì)驗證,發(fā)放選房資格證明,通知開盤選房的時間。然后在規(guī)定的一天開發(fā)商會安排一個場地讓購房者進行選房。

1、確定選房順序

在選房前,先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手里的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優(yōu)先入場選房的權利。

2、候場

購房者先在等候區(qū)等待,等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點展板,可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。

3、工作人員叫號

開發(fā)商工作人員會叫號,在上一批入場的購房者選房時,工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。排隊等候的地方,也有一個銷控表,購房者及時得知選房情況。

4、入場

在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房,在這個區(qū)域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比,銷控表2的時效性較高,選房情況更精準。

5、選房

在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然后貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

6、填寫認購書

在認購填寫區(qū),在認購書上填寫相關的信息并簽字,意味著這套房就是購房者本人的了。


請問開發(fā)商為什么推遲開盤

1、開發(fā)商推遲開盤可能是因為房地產(chǎn)預售的手續(xù)沒有辦好。

2、開發(fā)商捂盤等待漲價。

3、也可能是預測銷售意向不是很好,為了防止大面積滯銷所以開發(fā)商選擇延期開盤。

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