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公司房產過戶給個人

1、簽買賣合同

買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。

2、遞件

買賣雙方(經辦人)本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

3、交稅

房管局收件后,按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

4、完稅過戶

買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。

5、領證

買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

二手房網簽可以在中介公司進行嗎

二手房網簽不可以在中介公司進行,二手房都是需要去當地的房管所辦理的,中介公司不具備網簽的資格。并且辦理二手房網簽,最好是本人去簽。二手房網簽之后,可以在相關的房管所網站上查詢的到。

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