以前都是存款買房，現(xiàn)在基本上很多都是存首付就買房了，加上現(xiàn)在單位福利越來越好，很多公司都會為自己的員工辦理公積金的繳納，這也就方便了購買房屋的時候選用公積金貸款的方式，那么購買別墅用公積金到款要辦哪些手續(xù)，又能用公積金貸款多少呢？

購買別墅用公積金貸款要辦哪些手續(xù)？

１、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

２、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金要求提供的其他資料。

３、、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

４、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

購買別墅用公積金貸款能貸多少？

１、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。

２、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

３、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

以上就是關(guān)于購買別墅用公積金貸款要辦哪些手續(xù)以及你別墅用公積金貸款能貸多少的介紹了，現(xiàn)在很多購房都是用的公積金貸款，其實公積金貸款可以有效地促進資金的利用，也幫助了更多的人實現(xiàn)買房的夢想。