①銀行按揭違約產(chǎn)生。

85％的法拍房都還不起銀行貸款產(chǎn)生的，銀行向法院申請民事訴訟，法院就會查封你的房產(chǎn)，用于還銀行的欠款，這是法拍房最大的來源。

②民間借貸、抵押產(chǎn)生。

10％的可能是民間借貸產(chǎn)生的。比如A借B的錢，通過房產(chǎn)抵押給B，到期未能歸還，但是根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，B又不能直接取得抵押房產(chǎn)，所以B只能向法院申請查封A的房子用于還他的欠款問題。

③無主房產(chǎn)。

房主故去，又沒有繼承人的情況下，確定無主，就會依法收歸國有或者集體所有，進(jìn)行拍賣變現(xiàn)，但實(shí)際上生活中這類法拍房比較少。

④司法沒收、刑事案件。

比如貪污受賄，違法犯罪，依法進(jìn)行拍賣，變現(xiàn)的錢收歸國庫。

如何查房屋是否法拍房 法拍房按揭貸款的注意事項(xiàng)

購買法拍房的過程中，其實(shí)有很多的注意事項(xiàng)，有些人不知道怎么樣貸款購房，還有一些人不知道這些法拍房是否符合當(dāng)?shù)氐囊螅硗夂芏嗳讼胝曳ㄅ姆?，但是不知如何查詢法拍房的相關(guān)信息。為了解決這些情況，大家可以看看如何查房屋是否法拍房以及法拍房按揭貸款的注意事項(xiàng)，了解多種法拍房的購買方法。