貸款買房是目前比較常見的一種買房模式。因?yàn)橘I房是一個(gè)家庭較大的一筆開銷，所以，很多手頭不是很充?；蛘呤状沃脴I(yè)的年輕人，會首選貸款買房的模式。
而且我們都很清楚，貸款買房一定要開具收入證明，并且借款人的月收入要是月還款額的兩倍以上。
那么問題來了，如果貸款人的收入達(dá)不到月供的兩倍以上該怎么辦呢？
第一、提高首付比例，減少貸款數(shù)額
或者可以延長還款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就會下降；
第二、增加共同借貸人
房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個(gè)人的名字，當(dāng)事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。
第三、收入證明填寫適當(dāng)提高
收入證明可適當(dāng)提高，但不要一味夸大，因?yàn)殂y行會以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應(yīng)提高，進(jìn)而影響日后的生活質(zhì)量。
在此建議大家，在簽訂購房合同前，先去銀行咨詢清楚個(gè)人的情況是否符合貸款條件，以免銀行不批貸而陷入窘境。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-30
