貸款買房很重要的環(huán)節(jié)就是挑選銀行。選擇銀行并不是影響力越大越好，而是應(yīng)該選擇合適自己的。

選擇合適銀行至少要符合三點(diǎn)要求。

第一點(diǎn)、找有錢的銀行借

有錢才會(huì)借給你，房貸也是一樣。哪家銀行資金充足，就找哪家借，每個(gè)銀行都有房貸業(yè)務(wù)，在中國(guó)的諸多銀行中，工行個(gè)貸業(yè)務(wù)放款量大，但建行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)放款量大。

申請(qǐng)房貸要記住一點(diǎn)，一定要找個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)量大的銀行。

第二點(diǎn)、找重視房貸業(yè)務(wù)的銀行借款

各家銀行資金池不盡相同，由此導(dǎo)致了各家銀行對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)支持力度不一致。我們不應(yīng)僅看具體貸款額度，而更應(yīng)該看銀行個(gè)人住房貸款占總貸款的比例。

上面我們說(shuō)過，建行在房貸業(yè)務(wù)上積極，其投入的資金量也多。而民生銀行、平安銀行則對(duì)個(gè)貸業(yè)務(wù)不大感興趣，其個(gè)人住房貸款規(guī)模較小，且占全部個(gè)貸比例也低。我們應(yīng)盡可能選擇住房貸款放款量較大的銀行。這些銀行對(duì)房貸更加積極，審核也相對(duì)寬松。

第三點(diǎn)、利息低

申請(qǐng)房貸重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。

我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優(yōu)惠還是比較可觀的。另外，我們發(fā)現(xiàn)銀行利率優(yōu)惠力度從大到小的排行

第一梯隊(duì)：股份制商業(yè)銀行或外資銀行。

第二梯隊(duì)：本地區(qū)銀行；

第三梯隊(duì)：國(guó)有五大商業(yè)銀行。