買房離不開銀行貸款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是貸款買房，那么就一定要了解銀行的放款流程和個人需要準備的放款資料。
銀行放款流程：
面簽專員將放款資料遞交至銀行→銀行放款到賣方賬戶→銀行通知面簽專員→面簽專員通知買賣雙方/經(jīng)紀人
注：天津市放款是由房管局通知業(yè)主放款到賬戶
放款資料：
他項權證/擔保函/房產(chǎn)證/契稅票復印件、過戶回執(zhí)單、抵押回執(zhí)單、首付款轉(zhuǎn)款憑條、正評報告。
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