買房是一件大事，房子可謂是人們一生中必需的品，雖然貴，但是離不開。但是房產(chǎn)交易過程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種各樣的問題，讓購房者煩心！那么買房究竟應(yīng)該怎么買呢？購房時(shí)要注意的問題有哪些呢？下面小編就為大家整理了一些購房者必須要了解的一些買房常識，希望能幫助大家順利買到適合自己的房子。

一、 買房要量力而行

有規(guī)劃和理性的消費(fèi)觀是購房的前提，房子畢竟是一個(gè)高消費(fèi)的商品，買房就要有一定的儲蓄資金。購房者在看房選房時(shí)，應(yīng)該結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力，選擇地段、戶型和配套，不要一味的沖動(dòng)，選擇過大的房子。沖動(dòng)的消費(fèi)不僅給自己造成過大的經(jīng)濟(jì)壓力，更影響了居住的心情，所以買房還是要量力而行，正確的認(rèn)清自己的經(jīng)濟(jì)能力。  

二、買房前一定要了解相關(guān)知識 

買房對于初次置業(yè)的人來說，如果不了解相關(guān)知識，很可能就會上當(dāng)受騙。畢竟，買房不是兒戲，如果不了解房地產(chǎn)市場，很容易就會產(chǎn)生沖動(dòng)消費(fèi)、跟風(fēng)購買的錯(cuò)誤心態(tài)，甚至?xí)羧?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。">開發(fā)商或者中介設(shè)置的圈套中。因此，買房一定要惡補(bǔ)一下購房知識，知己知彼方能選到好房子。

三、考證樓盤信譽(yù)和實(shí)力

新房不像二手房那樣，質(zhì)量問題好壞一眼就能看出來，那么買新房就一定要重視品牌和開發(fā)商的實(shí)力。如果您買到了實(shí)力不強(qiáng)、開發(fā)商信譽(yù)不好的樓盤，那么您買房后一定會煩惱多多。所以，為了買到一套好房子，購房者首先要選優(yōu)秀的開發(fā)商，無論硬件還是軟件都很讓人放心。  

四、選擇戶型很重要  

戶型的好壞會直接影響到人們居住的舒適度，因此選擇好的戶型很有必要。小編在此建議大家，選戶型的時(shí)候，購房者除了看規(guī)劃圖中房子所在的位置，還要看內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局。  

五、不要把時(shí)間花在路上  

初次置業(yè)的購房者大多數(shù)為上班族，那么選擇房子就要注意一下區(qū)域。雖然交通便利是一個(gè)考慮的因素，但是購房者還應(yīng)對出行的時(shí)間成本單獨(dú)進(jìn)行考慮。時(shí)間就是金錢，開車或乘公交車的上班族，如果平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)铩７粗绻堰@些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。因此，房子的地段區(qū)域一定要就近選擇，這樣就能夠減少在路上花費(fèi)的時(shí)間。

六、簽合同要仔細(xì)  

簽訂合同一定要仔細(xì)、仔細(xì)再仔細(xì)，條款內(nèi)容一定要約定清楚。只有條款內(nèi)容全面的合同，才能大程度的保障購房者的權(quán)益不受侵害。因此，購房者簽訂合同時(shí)一定要看好，小心合同里面的霸王條款，正確的維護(hù)好自身權(quán)益。

以上就是買房的六點(diǎn)注意事項(xiàng)，希望能幫助各位購房者買到適合自己的房子。