女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 購房能力 > 正文

房貸利率上浮10%?你遭遇銀行一口價了嗎?

剛剛過去的2015年,房貸利率經歷了“五連降”,讓許多“房奴”大呼迎來春天!更有人坦言房貸利率已降至20年來低。但在降息前申請的房貸,已享受了九折到八八折不等,甚至是七折的折扣優惠,當然也就有部分購房者遭遇了銀行一口價,利率依舊上浮10%。

無論一年之中加息還是降息,大部分購房者都會跟銀行約定次年執行新的利率。那么在2016年元旦之日起,房貸利率會調整,折扣會有變化嗎?銀行工作人員表示,變化的只有利率水平,相應的折扣力度不會變化。

普惠的八五折與上浮10%之間的差距

不難看出,這樣一來就造成了申請時間不同的購房者,會有還款總利息金額之間的巨大差距。舉個例子,房貸100萬、貸款20年,等額本息還款方式,按照利率上浮10%(5.39%)計算的話,每月需還月供6816.89元,比目前普遍的八五折利率(4.165%)每月多還出670.32元。20年下來總利息相差160741.6元。

上浮10%與八五折之間的差距如此之大,讓不少老業主不淡定了。“2014年年底買房時,趕上房貸額度緊張,雖然是首套房,但是貸款利率也是按照基準利率上浮10%批貸的,我周圍很多朋友都遇到了這樣的情況。而現在申請住房貸款,很簡單就八五折了,這對老客戶并不公平。”一位業主表示。購房時間的不同導致還款利息之間不小的差距,這樣很多購房者心理開始不平衡起來。

1.1倍老業主的不利形勢

多數購房者,在簽訂合同時對合同明細及補充條款并不完全清楚。而銀行方面,在利率上調時通知客戶更換合同,下調時卻按原合同執行。甚至銀行為了規避風險,會根據貸款者個人信用情況、貸款情況等,實行差別化利率政策。

已經開始還款的老業主們,尤其是遭遇貸款利率上浮的業主更希望銀行能夠靈活調整,畢竟在近期房貸相對寬松的環境下,央行多次降準降息,釋放大量流動性,可用于房貸的資金增多,對于改善資產質量、降低信用成本有明顯作用。

在銀行貸款條件不斷放寬的前提下,銀行適時調整老客戶的房貸利率,即使不能享受八五折,減少上浮幅度或者參照基準利率,也是很多房奴的期待!

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 绵竹市| 岳西县| 木兰县| 嘉善县| 正宁县| 法库县| 凤庆县| 麦盖提县| 宁都县| 西充县| 靖边县| 新晃| 西城区| 灌云县| 武穴市| 堆龙德庆县| 仁化县| 荆门市| 昌乐县| 灵川县| 剑河县| 海口市| 新田县| 兴安县| 闸北区| 灌云县| 沙雅县| 聂荣县| 保山市| 抚顺县| 蓝田县| 莱西市| 奉新县| 延吉市| 龙泉市| 霍林郭勒市| 茂名市| 行唐县| 泸水县| 滕州市| 八宿县|