與高考同樣重要的事情是什么？對，就是買房！還記得剛剛步入16年，樓市的嗎？房價瘋漲，購房者買房......

高考來了，我們都要坦然面對，把握機會。當然，買房也要好好準備，把握機會，該出手時就出手。

1、高考要穩，買房要狠

高考是人生的一件大事，十年的寒窗苦讀都是為了今明這一戰。考生們要穩，正常發揮，穩穩地拿下高考。

作為剛需購房者，面對房價不斷上漲的情況下，湊齊首付就盡早買吧，該出手時一定要出手。

2、高考要準，買房更要準

考場上要看清每一道題，準確的寫出佳答案，一定不要操之過急。

同樣，作為購房者，買房也不可操之過急。想要買到一個好房子，肯定是需要付出時間和精力的。因此，大家買房不要聽別人忽悠幾句就匆忙購買。建議大家購房初期先慢慢去挑選合適的房源，找到滿意的房子后再做下一步打算。

3、高考擺正心態，買房更要擺正心態

俗話說的好，考試考得其實就是心態。心態好的考場上能夠正常甚至是超長發揮，因此，高考一定要有一個平常的心態。

作為購房者，房價無論是漲或者跌，都不必過于糾結。只要是自己需要的，并且適合自己的，那就是好的時機。當今樓市下，買房要按照自己的實際需求，綜合多方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態。

選房還需要掌握以下選房技巧：

1.功能區

理想的住宅中，起居空間由玄關、客廳、起居室、健身房、琴房、書房、工作室、衛生間、臥室、儲藏室、陽臺等組成，按各自功能可匯總為“污、潔、動、靜”四大空間。

挑選竅門：比如三室一廳、雙衛、雙陽臺，兩室一廳一衛、雙陽臺，或一室一廳、一衛、一陽臺。這些房型都是適合兩、三代人或單身一族居住的科學房型。

2.質量與防震

在商品房選購中，難把握的就是質量問題。另外，住宅的抗震力也是一個需要關注的問題。

挑選竅門：住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞，以及承重結構的連接形式、施工質量和地基的狀態。購房者必須認真審閱商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件來考察住宅樓的質量。

3.朝向問題

良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善住宅室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。

挑選竅門：通常認為，住宅朝向以正南佳，東西次之，朝北次。

4.采光與通風

長期生活在陰暗環境中，依靠人工照明，對人的身心健康十分不利。通風不僅能夠保證室內外空氣順利流通，還能迅速排除房間內的異味。

挑選竅門：選購住宅時，其主要房間應有良好的直接采光。一套住宅好占據住宅樓的兩個朝向。如果只占據一個朝向時，通風效果就要差一些，這時可以考慮利用門窗、通風口、天井及機械裝置通風。

5.小區環境與配套

隨著居住質量的不斷改善，居住環境的好壞成了一個不容忽視的問題，而且小區配套設施是否完善也是這個小區成熟與否的標志。

挑選竅門：購房者應該認真考察一下自己將來的生活環境以及生活配套設施是否到位。

6.物業公司管理

物業服務的好壞是房屋是否的一個重要因素。

挑選竅門：要積極向有關人員打聽負責小區服務的物業管理公司，好能查看他們的有關資質、實力的文件，亦可去他們現服務的其他小區打聽有關他們的服務行為。