住宅的套內(nèi)的建筑面積以及建筑面積都不是容易測(cè)量的，而套內(nèi)的使用面積其實(shí)是直觀、容易進(jìn)行測(cè)量的。因此，購(gòu)房者可以先測(cè)套內(nèi)的使用面積，然后利用套內(nèi)建筑面積、建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計(jì)算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。
房屋的面積是我們的房子的套內(nèi)面積，那么房子的套內(nèi)面積應(yīng)該怎么計(jì)算呢？在計(jì)算房屋的面積的時(shí)候需要注意哪些因素呢？我們一起來(lái)看一下房子面積的計(jì)算公式。
輕鋼集成房屋是采用活動(dòng)板房作為建筑主材料,H型鋼和彩鋼夾心板作為主要承重的骨架和主墻體的系統(tǒng)。瓦面則采用琉璃彩瓦,外墻可以嵌套不同材質(zhì)板材,內(nèi)墻可根據(jù)需要再嵌套內(nèi)甲板做成和普通的房屋無(wú)異的內(nèi)墻質(zhì)感。今天就來(lái)介紹輕鋼集成房屋的特點(diǎn)有哪些以及和普通鋼結(jié)構(gòu)房屋的區(qū)別。
作為經(jīng)常用水的地方，如果廚房的防水、排水工程沒(méi)有做好，會(huì)給以后的生活帶來(lái)很大的不便，因此，廚房的工程質(zhì)量是驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)。廚房驗(yàn)收都有哪些需要注意的地方呢？一起來(lái)看看吧！
在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，普通消費(fèi)者往往不清楚合同中的條款，被開(kāi)發(fā)商鉆空子。
存量商品房一般是指已被購(gòu)買或者自建并取得權(quán)證書的房屋，存量房在買賣的時(shí)候同樣也需要簽訂合同，合同一般在30天后生效，到時(shí)候買賣雙方就可以去房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，所以存量商品房買賣合同就關(guān)鍵了，存量商品房買賣合同怎么寫？注意事項(xiàng)有哪些？
買房前購(gòu)房者需要了解一些專業(yè)名詞，這會(huì)減少其受騙的可能性。其中必須要掌握的專業(yè)名詞有使用率、綠化率、得房率、容積率、公攤面積、70年產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買二手房怎么才能選到自己滿意的呢？交易中常見(jiàn)的那些詞匯的意思都是什么呢？二手房要想選的滿意，了解基本的概念是前提。今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。
在人們?nèi)粘Ｙ?gòu)房時(shí)往往只關(guān)注的是房屋的建筑面積以及使用面積的問(wèn)題，很少有人會(huì)關(guān)注房子的容積率的問(wèn)題，因?yàn)槿莘e率這個(gè)詞對(duì)于大家來(lái)說(shuō)算是比較陌生的名詞了。那么，房子的容積率到底是什么意思呢？下文講問(wèn)大家解答這一問(wèn)題
在如今房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府相關(guān)的土地政策是通過(guò)地價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。地價(jià)和土地收益成正比，隨著土地收益的增加，土地者必然要求獲得一個(gè)較高的地價(jià)。隨著容積率的增加，宗地內(nèi)可以建設(shè)更多的商品住宅，什么是建筑系數(shù)和容積率？建筑系數(shù)和容積率之間有什么關(guān)系？
影響房屋地價(jià)的因素很多，雖然它的途徑各不相同，很多人在購(gòu)買廠房或是住宅房的時(shí)候，有關(guān)于容積和容積率的問(wèn)題不是很清楚。容積率它直接關(guān)系著開(kāi)發(fā)商的利益，以及居民居住的舒適程度。廠房的建筑系數(shù)如何計(jì)算？廠房的容積率又應(yīng)該如何計(jì)算？
容積率的計(jì)算公式如下：建筑面積/用地面積。
得房率即實(shí)用率，因而也成為了不少購(gòu)房者買房時(shí)的關(guān)注點(diǎn)，然而得房率是怎么計(jì)算的？多大合適？得房率真的是越高越好嗎？什么樣的住宅得房率才高呢？今天我們就來(lái)一起討論一下。
如何挑選二手房呢？隨著二手房交易的認(rèn)知度提升，市場(chǎng)上的房源也就越來(lái)越多，如何選房成為了大家普遍困擾的難題。下面小編為大家總結(jié)了十大選房竅門，一起來(lái)看看吧！
二手房實(shí)地考察要注意什么？是否有亂搭亂建部分、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積、觀察房屋的裝修和內(nèi)部結(jié)構(gòu)、考核房屋的配套設(shè)施等都是不可缺少的。
商鋪的占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還需要加上占用空間的面積，建筑面積一般都是大于占地面積的，每棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積，然而而建筑面積包括可以用的面積，那么商鋪使用面積到底怎么算？商鋪使用面積包括墻面柱體的面積嗎？
陽(yáng)臺(tái)作為房子的重要一部分究竟是應(yīng)該敞開(kāi)著還是封閉起來(lái)呢？
挑戶型要看細(xì)節(jié)，采光、通風(fēng)、戶型朝向等因素也是影響戶型好壞的重要方面。哪種戶型適合小夫妻，哪種戶型適合和老人一塊居住，哪種戶型居住實(shí)在？關(guān)于戶型選擇實(shí)在是有太多要考慮的了。
細(xì)心的你也許會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些家具的尺寸被明顯縮小了。
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國(guó)家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
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上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開(kāi)盤即售罄 認(rèn)購(gòu)率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
