?契稅是在土地或房屋權屬發生轉移時，向承受土地使用權或房屋所有權的單位和個人征收的一種行為稅。只要在我國境內承受土地使用權、房屋所有權，這都是契稅的納稅義務人。
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的１％－３％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第１次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的３％交納。
買房，重要的是要有錢，有錢才能買房。那么，購買住宅，需要準備哪些錢？要繳納哪些費用呢？買新房與買二手房，需要繳納的費用是不一樣的，來看看下面的介紹。
很多人在購房前都會思前想后，下不定決定，究其原因還是對自己的購房能力有所懷疑，那么如何準確判斷自己的購房能力呢？從這五個方面入手！
二手房購房的總成本是由房屋總價（也即房款）加上稅收和相關費用總和而成。
隨著，北京首套、二套房貸款利率接踵上調，全國多地區的部分銀行也隨之上調房貸利率或停貸。
根據政策規定，新老經濟適用房的區別取決于《通知》的下發日期，即４月８日。以４月８日為臨界點，客戶取得房屋的完稅憑證或產權證的日期在此之前的為“老經濟適用房”，在此之后的為“新經濟適用房”。
別墅代表著品位、怡然、舒適，是每一個熱愛生活人士的希望之園。別墅是高品質的象征，無論是居住的舒適性、私密性、環境等，各方面都遠勝于多層、高層住宅。因為別墅的特殊性，其繳納的稅費，相比普通住宅來說，也是有所不同的，那么別墅的契稅營業稅和個稅怎么算，在哪里繳納呢？
在我國，經濟適用房已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造。那么，經濟適用房契稅怎么算？很多人對這個問題有些迷惑，今天我們具體分析一下經濟適用房的契稅計算和以及關于契稅的具體辦理流程:
買房的時候大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以后還要自己還貸，所以利率是多少、要多少利息等都是很重要的，對于二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房要高一些，那么什么是第二套房？屬于第幾套房由哪個機構認定？
現在國家相關規定，銀行認定二套房標準，之前沒有購房貸款或者有購房貸款結清后在辦理購房貸款算首套，如果有購房貸款沒有結清的情況下在購買屬于二套房。那么我們生活中具體的如何購買第二套住房？地震后買的第二套房子享受契稅補貼嗎？
生活中接觸的“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。商鋪不屬于住宅類，所以如果之前無買過房屋貸款的話，現在購買的房產辦按揭的話，是屬于第一套。所以買了商鋪再買房不算二套房。今天我們來分享關于購買第二套商鋪契稅怎么算？
買房有一些知識我們需要知道，而關于首套房還有二套房的只是你又知道多少呢？因為首套房購買房屋貸款的話利率會有些優惠，所以購買第一套房可以說是好的，但是如果想買第二套房的話，那么就不能享受低利率的優惠了。
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