公積金繳存基數(shù)調(diào)整后,多長(zhǎng)時(shí)間可按現(xiàn)繳存額貸款?答:申請(qǐng)貸款的條件是需公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上,且賬戶處于正常狀態(tài)。其中,若公積金繳存基數(shù)有調(diào)整,調(diào)整后滿6個(gè)月的,按新基數(shù)來(lái)核算貸款額;不滿6個(gè)月的,以調(diào)整前的月繳存基數(shù)核算貸款額。
大多數(shù)人買房都要靠貸款才行,可不是每一個(gè)人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過(guò)貸款買房,這些事可千萬(wàn)不能做。1. 信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。2. 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。3. 車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4.
說(shuō)到房子過(guò)戶,出現(xiàn)在你腦海里的是什么?可能大多數(shù)朋友的答案都傾向于交易,房子過(guò)戶便一定存在買賣交易,將自己的房子出售,肯定是需要將房子過(guò)戶到別人的名下的,這樣才可以順理成章的收取到賣房的費(fèi)用。但是實(shí)際上,房子過(guò)戶的辦理不僅只針對(duì)房子買賣的情況,房子贈(zèng)
賣房需要注意的事項(xiàng)不比買房的少,如果想把房子賣出一個(gè)好價(jià)錢,有必要做好相關(guān)的整理工作。如何才能讓二手房給買家留下一個(gè)好印象?這點(diǎn)是各位賣房者都應(yīng)該注意的。下面小編為大家具體介紹了一些二手房賣房技巧,希望能對(duì)各位有所幫助。讓房子給別人留下好印象的技巧:
1.查看相關(guān)證件在貸款買房時(shí),房子往往都需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。而進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,必須要有房產(chǎn)證與土地證,如果沒(méi)有這兩個(gè)證件,那可就無(wú)法正常進(jìn)行評(píng)估了。在按照沒(méi)有房產(chǎn)證與土地證的情況下來(lái)進(jìn)行評(píng)估,那么你所買的房子價(jià)值可就會(huì)很低了,此時(shí)很可能無(wú)法獲得房貸!2.
漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1.是否存在共有人即便房產(chǎn)證上只留有一個(gè)人的名字,房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意賣房子,那么即便簽了購(gòu)房合同,那也是無(wú)效的!因此,大家在買二手房時(shí)一定要注意確認(rèn)是否存在共有人。2.是否可辦理貸款購(gòu)房者在買二
伴隨著近年來(lái)全國(guó)新房?jī)r(jià)格的急速上漲,總房款也在日漸飆升,尤其在房?jī)r(jià)高漲的一線城市,單純地公積金貸款通常難以滿足需求,“組合貸” 正是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。所謂組合貸,是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的,在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸
一、二手房買賣違約的情形有哪些1、房屋價(jià)格大幅度下降,買方拒絕購(gòu)房房屋交易流程要辦理完成需要一定的時(shí)間,不管是辦理貸款,還是過(guò)戶都需要一定的時(shí)間審查資料,而在辦理過(guò)程中如果房屋價(jià)格大幅度下降,這就會(huì)導(dǎo)致買方寧愿放棄定金,也不愿意繼續(xù)買下房屋。2、買方
近年來(lái)中國(guó)金融服務(wù)的愈來(lái)愈完善以及人們消費(fèi)習(xí)慣的改變,分期付款消費(fèi)迅速得到國(guó)內(nèi)很多消費(fèi)者的認(rèn)可和使用。現(xiàn)在在中國(guó),我們大多是使用分期付款來(lái)購(gòu)買自己心儀的房子。說(shuō)到分期付款,我們下面就來(lái)簡(jiǎn)單了解一下分期付款買房需要哪些費(fèi)用?以及買房子分期付款劃算嗎?分
不少人買房后,房貸還沒(méi)還完,由于改善住房或者其他原因,要賣房子,處于還貸中的房子能賣嗎?房主怎么做才能合理、合法的將有貸款的額房子出售出去?有貸款的二手房不能賣目前國(guó)內(nèi)貸款買房的情況下,貸款銀行均會(huì)在原房屋上設(shè)立抵押。根據(jù)《物權(quán)法》第191條第二款規(guī)
買房子的時(shí)候,如果申請(qǐng)貸款購(gòu)買的話,那么就會(huì)能減少購(gòu)房壓力,不過(guò)辦理貸款購(gòu)買的話,銀行房貸利率都是一樣嗎?
很多人繳存住房公積金就是為了申請(qǐng)貸款買房,因?yàn)檫@樣能節(jié)省一些購(gòu)房成本,可有的購(gòu)房者買房時(shí),有公積金為什么銀行不給貸?
雖然住房公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的要低,但的貸款的條件和要求也是比較高的,而且在貸款次數(shù)上也是有限制的,那么一般可以貸幾次呢?
眾所周知,公積金貸款買房一般是有限制的,比如在貸款年限上也有要求,那么公積金貸款時(shí)間長(zhǎng)好還是短好?
房屋裝修的時(shí)候,可能很多人已經(jīng)沒(méi)有多余的資金,因?yàn)橘?gòu)房成本比較大,所以想要申請(qǐng)裝修貸款,那么房屋裝修貸款一般可以貸幾年?
職工如果在外地工作的話,一般就會(huì)在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金,為此不少城市已經(jīng)實(shí)行公積金互認(rèn)互貸的政策,那么這個(gè)政策有什么好處呢?
對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),一旦購(gòu)房者出現(xiàn)房貸斷供的話,銀行是會(huì)進(jìn)行相應(yīng)處理的,一般超過(guò)6個(gè)月斷供的話,銀行將向法院起訴。
公積金貸款買房一般需要14個(gè)工作日的時(shí)間才能審批下來(lái),但是由于每個(gè)人的情況不一樣,所以在審批時(shí)間上還是會(huì)有差異的。
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潤(rùn)璟里
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