二手房具有即買即住的特點(diǎn)，很多人買房時(shí)，會(huì)考慮購(gòu)買二手房。因此，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，二手房的交易量也是不錯(cuò)的。但并不是所有的二手房都易于出售，下面列舉的這些二手房，就很難賣掉了。1、市中心沒(méi)有特色的“老破小”老破小一般環(huán)境比較差，房屋比較破舊，居住的
大伙兒在購(gòu)買二手房的情況下，一定要留意，一旦房齡超出30年，再劃算也別買，它是為什么呢？房?jī)r(jià)一直上漲，即使早已小有儲(chǔ)蓄，但購(gòu)房的工作壓力還是挺大的。大部分人覺(jué)得購(gòu)房就是一個(gè)可以安身之地，大伙兒在購(gòu)房的情況下，一直會(huì)考慮到許多難題了，例如是買房子還是二
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無(wú)貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證
購(gòu)房者在買二手房的時(shí)候比較關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題就是什么時(shí)候可以過(guò)戶，因?yàn)槎址康慕灰仔枰幌盗惺掷m(xù)，不是馬上就過(guò)戶的，那么二手房網(wǎng)簽后多久可以過(guò)戶呢？
在二手房交易過(guò)程中，是需要注意其交易手續(xù)流程的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般是需要購(gòu)房者先申請(qǐng)貸款再辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的。
在買賣房屋的過(guò)程中，房屋評(píng)估是個(gè)十分重要的過(guò)程，評(píng)估價(jià)格不僅影響著可貸款額度，還影響著購(gòu)房者應(yīng)該繳納稅費(fèi)的多少。那么影響房屋評(píng)估價(jià)的因素都有哪些？如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng)，自己便能輕松地將房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概，作為開(kāi)價(jià)時(shí)的重要參考，也是非常重要的。主觀
說(shuō)起“房齡”相信大家都是很清楚的，自房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起開(kāi)始計(jì)算房屋的年限。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就跟人的年齡一樣，房齡說(shuō)的就是房子的年齡。而二手房房齡是指一手房主轉(zhuǎn)讓的房屋，二手房是不如新房“新”，但是二手房一般是要比新房便宜很多的，不過(guò)，很多人在糾結(jié)
雖然新房大多都是期房，需要等待的時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)，但相比起二手房而言，手續(xù)確實(shí)簡(jiǎn)單得很。在實(shí)際生活中，雖然二手房交易稅費(fèi)較高，但由于其可以即買即住，免去了裝修的麻煩，因此仍然備受購(gòu)房者的青睞，不過(guò)，買二手房最讓購(gòu)房者頭疼的事情就是簽訂購(gòu)房合同了，畢竟買二手
二手房交易，只要是辦理按揭貸款購(gòu)買的，都是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的，因?yàn)槎址抠J款的額度是按照評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的。
說(shuō)到房子過(guò)戶，出現(xiàn)在你腦海里的是什么？可能大多數(shù)朋友的答案都傾向于交易，房子過(guò)戶便一定存在買賣交易，將自己的房子出售，肯定是需要將房子過(guò)戶到別人的名下的，這樣才可以順理成章的收取到賣房的費(fèi)用。但是實(shí)際上，房子過(guò)戶的辦理不僅只針對(duì)房子買賣的情況，房子贈(zèng)
賣房需要注意的事項(xiàng)不比買房的少，如果想把房子賣出一個(gè)好價(jià)錢，有必要做好相關(guān)的整理工作。如何才能讓二手房給買家留下一個(gè)好印象？這點(diǎn)是各位賣房者都應(yīng)該注意的。下面小編為大家具體介紹了一些二手房賣房技巧，希望能對(duì)各位有所幫助。讓房子給別人留下好印象的技巧：
漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1.是否存在共有人即便房產(chǎn)證上只留有一個(gè)人的名字，房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意賣房子，那么即便簽了購(gòu)房合同，那也是無(wú)效的!因此，大家在買二手房時(shí)一定要注意確認(rèn)是否存在共有人。2.是否可辦理貸款購(gòu)房者在買二
一、二手房買賣違約的情形有哪些1、房屋價(jià)格大幅度下降，買方拒絕購(gòu)房房屋交易流程要辦理完成需要一定的時(shí)間，不管是辦理貸款，還是過(guò)戶都需要一定的時(shí)間審查資料，而在辦理過(guò)程中如果房屋價(jià)格大幅度下降，這就會(huì)導(dǎo)致買方寧愿放棄定金，也不愿意繼續(xù)買下房屋。2、買方
二手房買賣違約情況有很多，其中八種現(xiàn)象占比較高，買方和賣方都應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。究竟有哪些現(xiàn)象？我們?cè)趺磥?lái)看這幾種現(xiàn)象？一、中介問(wèn)題：“包購(gòu)糾紛”不是違約買方認(rèn)為既然與中介簽訂合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數(shù)額的意向金或預(yù)付了部分房款，后未能買到房
維度一：時(shí)間二手房一般是現(xiàn)房，買了能立馬入住;而新房多為期房，買了還需要過(guò)一段時(shí)間才能交房入住，如果現(xiàn)在沒(méi)地方住的話，買二手房會(huì)比新房省了一段時(shí)間的房租。維度二：價(jià)格同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價(jià)格一般是固定的，議價(jià)空間不大，而買二手房，
買過(guò)新房的朋友都知道，只需要跟開(kāi)發(fā)商簽訂合同后繳納首付，然后等辦理產(chǎn)權(quán)就行了，但是二手房的交易就沒(méi)有這么簡(jiǎn)單了，因?yàn)榻灰椎碾p方是自然人，這就存在著互相防范和猜忌的情況。比如，很多人都會(huì)考慮，買二手房，是“先過(guò)戶”還是“先付款”？怎樣操作才最安全放心？
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
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26000元/平米
潤(rùn)宏城
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16800元/平米
