購房人幾乎都碰見過“商品房認(rèn)購書”，但購房人對此處理的方式，僅僅是從“認(rèn)購書”的內(nèi)容或字面簡單了解后，大筆一揮就簽上自己的名字并繳納“定金”。而現(xiàn)實中，由于各方面原因購房人難以履行其“認(rèn)購書的約定”，所以，購房人和開發(fā)商之間便產(chǎn)生定金糾紛，而因此變成
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。2、要看二手房的總價是多少。一
很多想要買二手房的人，看了很多地方，看不出每個地方有什么差別，這樣想找到好的房子并不容易。在真正懂行的人的眼里，里面其實大有學(xué)問。買房的時候有很多你不知道的東西，今天小編就和大家來說一說。 哪些因素讓你選不到好房子呢？一、 缺乏對形勢的正確預(yù)測
1、準(zhǔn)備買房：首先要知道自己是否有購房資質(zhì)，以北京為例子，如果戶口沒有在北京，想在北京買房子，需要有六十個月的社保繳納;在北京有居住證，需要自己名下沒有房產(chǎn)，如果結(jié)婚了，雙方都要沒房產(chǎn)才能購買。2、實地看房，了解樓盤信息：自己喜歡的樓盤，可以到現(xiàn)場了
買房不僅可以選擇新房還可以選擇二手房，而購房者需要慎重的選好房源，再去查看好再決定是否購買，那么購房者買房時如何找房源呢？
《中華人民共和國合同法》第一百四十八條規(guī)定：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
買房對于很多家庭來說都需要很大一筆支出，所以很多人在購買房屋的時候都會通過貸款的方式來購買。貸款購買新房和貸款購買二手房是不一樣的，因為在計算首付的時候，二手房還有一個評估價，需要根據(jù)評估價來計算貸款額度，那么二手房首付如何計算？買二手房首付不夠怎么
二手房交易流程繁雜，簽約更是一件大事，千萬不能馬虎。二手房簽約的細(xì)節(jié)問題尤其重要，您知道簽約應(yīng)該注意的問題是什么嗎？二手房交易因為合同的問題產(chǎn)生的糾紛可不少，為了避免日后發(fā)生矛盾，那么在簽約時大家一定要謹(jǐn)慎。下面小編就為大家具體介紹一下二手房簽約的細(xì)
二手房交易，不像新房，對于購房者來說，資金的是必須的。因為二手房買賣的交易過程繁瑣冗長，沒辦法做到一手交錢一手交貨，這其中的時間差就導(dǎo)致了風(fēng)險的存在。資金可防范哪些風(fēng)險？1、房屋被查封雖然簽合同前都會對房子做產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房子沒有被查封。但簽合同到過
二手房網(wǎng)簽是指買賣雙方簽訂買賣合同后，去房屋所在地的住建委簽約進行備案，并在網(wǎng)上公布。網(wǎng)簽前需先確定買方的購房資質(zhì)和賣方的房屋核驗都通過，再備齊材料去住建委，當(dāng)天就可以出合同。一、什么是網(wǎng)簽？買賣雙方簽訂合同后，到住建委進行備案，并在網(wǎng)上公布。網(wǎng)簽是
過去家里因沒有暖氣，每到冬天都過得非常痛苦，為了能溫暖過冬很多人都會給家里安裝暖氣，但由于它是老房，業(yè)主也想要知道老房裝暖氣的優(yōu)缺點有什么?老房的環(huán)境不如新房，有些人也打算對老房重新裝修，那老房重新裝修需要注意什么?一、老房裝暖氣的優(yōu)缺點有什么一優(yōu)點
工作流水，是按揭貸款的前提，如果在購房前，沒有工作流水，可以提前人為制造好流水，一般工作流水6個月即可貸款買房。
不可以。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交百納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳度納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期
二手房交易可以先網(wǎng)簽再交付首付款。二手房網(wǎng)簽就是網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。二手房網(wǎng)簽流程1、二手房買賣雙方
不可以。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。 契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交百納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳度納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照
房子搖到號之后，并不是必須要購買這套房子，只是說明有買房的資格，如果覺得房屋不滿意，是可以拒絕購買的，并不會造成什么影響，所以不用過于擔(dān)心。在搖號的時候，也不要強迫自己一定要購買，買房子還是要謹(jǐn)慎一些，多對比一些會比較好。買房搖號的時候需要注意以下兩
現(xiàn)在想要買下一套房對于很多家庭來說還是有很大困難的，而且很多父母不想讓自已的子女太辛苦，想把自已的房產(chǎn)贈予子女，那么父母贈予房產(chǎn)免契稅嗎?
保利置業(yè)、西房、中天聯(lián)合體42.5億分別競得杭州3宗宅地 溢價率最高51.38%
上海徐匯區(qū)東安新村舊改第二宗宅地98億元成交
住建部：加強既有建筑改造利用，努力把老房子、舊房子也改造成好房子
住建部：當(dāng)前我國城市發(fā)展進入了城市更新的重要時期
廣州增城區(qū)、花都區(qū)各掛牌一宗宅地
深圳光明區(qū)4月新建商品住宅網(wǎng)簽銷售同比增78% 去化周期全市最短
廣東汕頭：2025年全市計劃供應(yīng)住房用地161.4公頃 改造老舊小區(qū)58個
保利聯(lián)合北京建工45.45億元拿下北京海淀半壁店地塊 溢價率11.95%
星河星悅云邸
45000元/平米
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深業(yè)頤樾府
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26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
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33800元/平米
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16800元/平米
