10月26日，黑龍江省哈爾濱市發(fā)布《關于促進哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施解讀》。
在房屋買賣交易過程中，無論是住宅還是商鋪都是需要繳納各種稅費，那么買賣二手商鋪需要交納什么契稅？
在購買住房滿足契稅優(yōu)惠政策或者多繳稅的情況下是可以申請退稅的，那么購買商鋪是否可以申請退稅呢？購買商鋪需要交哪些稅費？
眾所周知，無論是買二手房還是新房都是要交稅的，不交稅房子是不可能完成交易的。那么這里就給大家說說，二手房營業(yè)稅是多少？也好給大家一個參考。
二手房市場中活躍著相當多的中介，可以說這些中介撐起了半個行業(yè)。那么二手房辦貸款是自己跑還是中介跑呢？
近日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市金融工作局等7家單位，聯(lián)合發(fā)出《關于印發(fā)鄭州市存量房帶押過戶工作實施方案的通知》(以下簡稱《通知》)。
近日，據(jù)浙江省金華市建設局消息，經(jīng)市政府同意，為更好滿足購房者的合理需求，對2022年9月26日至12月31日期間，在金華市區(qū)購買二手住房并辦理網(wǎng)簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。
近日，人民銀行廣州分行向轄內(nèi)各中心支行及銀行機構(gòu)發(fā)布關于鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式有關事宜的通知。人民銀行廣州分行有關人員表示，二手房“帶押過戶”模式的核心是免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過橋”環(huán)節(jié)，實現(xiàn)貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)注銷和設立登記同步辦理。與原交易模式相比，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，提升交易效率和便利度，有利于激發(fā)二手房市場交易活力。
近日，無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布了無錫市區(qū)二手房“帶押過戶”新政策。
近日，山東省青島市住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員對筆者表示，新政策中，二手房限購區(qū)域有所調(diào)整，市南區(qū)、市北區(qū)一手房、二手房仍實行限購政策，其他區(qū)域一手房、二手房均放開限購。
近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，同比漲幅回落；二三線城市環(huán)比轉(zhuǎn)降或降幅擴大，同比降幅擴大。
9月15日，山東省青島?市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《青島動態(tài)完善房地產(chǎn)政策》，為貫徹落實黨中央、國務院關于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展決策部署，堅持“房住不炒”定位，進一步支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合青島市房地產(chǎn)市場實際，對現(xiàn)行房地產(chǎn)相關政策進行適度調(diào)整優(yōu)化。
9月1日，深圳坪山公證處完成深圳首例“公證提存+免贖樓帶押過戶”二手房交易服務，實踐二手房交易新模式
8月24日消息，常州限售政策即將調(diào)整，自2022年9月1日起，常州市二手房?全面取消限售。購房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現(xiàn)有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。
8月17日，濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會，對濟南剛剛推出的二手房“帶押過戶”這一全國首創(chuàng)的登記新模式進行權(quán)威發(fā)布解讀。對于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無須提前還貸或墊付資金，即不用先歸還原來的房貸，就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。目前，該模式已在建行、工行、北京銀行等多家銀行試點成功，將在全市二手房市場全面推行。
8月15日，國家統(tǒng)計局公布了2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2022年7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環(huán)比整體呈降勢、同比降幅擴大。
8月1日，吉林市發(fā)布《關于規(guī)范住房公積金二手房貸款房屋價格認定標準的通知》。《通知》提到，近日，吉林市住建局、市金融辦、中國人民銀行吉林市中心支行和中國銀行保監(jiān)會吉林監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關于建立信息查詢互通機制規(guī)范購房融資的通知》，其中要求，即日起吉林市住房公積金管理中心在辦理吉林市區(qū)內(nèi)職工個人二手房貸款業(yè)務時，要針對職工在住建部門備案的網(wǎng)簽合同價款和管理中心確認的房產(chǎn)評估價進行比較，使用二者的最低值核定貸款額度。
8月1日，據(jù)吉林省吉林市住房公積金管理中心官方微信公眾號消息，吉林市發(fā)布的《關于規(guī)范住房公積金二手房貸款房屋價格認定標準的通知》。其中提出，二手房貸款房屋價格按合同價或評估價的低值認定。
近日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布2022年6月份鄭州市房地產(chǎn)市場銷售情況。6月份，鄭州全市商品房批準預售面積81萬平方米，其中商品住宅批準預售面積74.55萬平方米，非住宅批準預售面積6.45萬平方米。
7月18日，山東省青島政務網(wǎng)顯示，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局在回復市民提問時表示，在本市范圍內(nèi)，新建商品住房?滿5年方可上市交易，上市交易時限可以自合同網(wǎng)簽備案時起算，二手住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年方可上市交易。
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深業(yè)頤樾府
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特發(fā)學府朗園
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潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
