樓市新政剛實施不久，房地產市場呈現不太景氣的現象，一些開發商很有可能為了促成交易頂風作案，忽悠客戶，后造成購房者利益受損，事態發展到比較嚴重的時候就會出現很多購房者退房的現象，多地退房潮也就形成了。那么會對房價造成什么影響呢？房價會上漲嗎？

多地退房潮將會對房價造成什么影響？

近段時間以來，“退房潮”占據了各媒體財經版塊的頭條，許多房地產公司因此陷入“困境”，然而退房潮影響的不僅僅是房地產版塊，家具行業同樣受到“拖累”，本已“重負難荷”的家具行業游走在懸崖邊，行業“寒冬”提前降臨。

房地產商為兌付房地產信托，需要充足的現金流予以滿足，目前，京、滬、杭等一線城市的新房源普遍采取了銷售的策略，目的顯而易見。然而，這一股難得的潮引發的多地退房潮，給房價市場下調售價帶來不利影響。

房地產商為了既得利益的考慮，在應對業主退房或補差價訴求時，不得不把剛降下來的房價恢復原價，房價下調原本對于消費者來說是一件大好事，然而當房價確實降了下來，卻又是另一番景象幾家歡喜，幾家愁。

多地退房潮房價會上漲嗎？

由于近房地產不景氣，所以很多樓盤都銷售。老主顧就開始覺得心里不平衡要求退房，也有人說這是者跟房地產商搞的一出雙簧，目的是讓政府放寬政策，讓地產行業回暖，當然他們就能賺更多錢，在后續會出現一波大的上漲。

在多地退房的情況下，房地產市場限購政策只能在短期內起到抑制房價的作用，通過手段抑制需求并不能解決房地產市場供求矛盾的實質問題，長期來看政策沒有很好的效果，若沒有很好的退出方法，被抑制的購房需求得到釋放可能會導致房價的報復性上漲。

退房潮只是其中一些一部分開發商在市場上的錯誤行為導致的，盡管有一部分原因是因為房價下跌，但更多的原因還是地產開發時的各種“小動作”。在大環境下，國家層面出臺的樓市利好政策刺激不斷，以往積壓的購房需求確實得以集中釋放，成交量迅速回升且達到近幾年的峰值。

以上就是關于對地退房潮對房價造成的影響以及房價會否會上漲的分析了，其中一部分購房者是由于申請政策性住房不符合限購而被退房的，購房者要了解清楚自己是不是符合限購人群，不能因為貪圖小相信中介人員的話后吃了大虧。