購房者在看房時多會關注配套、環(huán)境、戶型等大方面,往往忽略了對房屋細節(jié)問題的檢查,而有些不曾引起注意的微小細節(jié),常是影響未來居住舒適度的關鍵,有句俗語稱“千里之堤,毀于蟻穴”。所以,看房時常被忽略掉的細節(jié)應特別注意。
1、 車位配備是否夠用?
現(xiàn)在很多小區(qū)的車位已經(jīng)達到了飽和,停車難成為了困擾業(yè)主的一大問題,所以看房時要問清楚此房帶不帶車位,小區(qū)的車位是否可以買到或者租到甚至如果小區(qū)里沒辦法停車,那將車停在哪里,問清楚這些細節(jié)之后就可以安心購房了。
2、墻面、墻角、陽臺有無漏水痕跡?
如果房屋漏水,主要會表現(xiàn)在這三個點,分別是墻面、墻角和陽臺。看房時要注意墻面是否有重新粉刷遮蓋的現(xiàn)象,看墻角的踢腳線是否有受潮發(fā)霉的情況,看陽臺是否有漏水情況,窗臺是否有被泡過的痕跡。如果一切正常,那說明房屋防水性、密閉性很好,可以安心購房。
3、電梯設備是否安全質量高?
高層住宅都會配備電梯,而且電梯一經(jīng)安裝,更換的頻率很低,尤其是近期的幾起電梯安全事故,更是給我們敲響了警鐘。看房時要注意查看電梯的品牌,電梯的反應靈敏度,電梯的損耗程度和是否區(qū)分人梯和貨梯。要確定電梯質量好,安全性能高,才可安心購房。
4、房間插座分布是否合理?
看房時遇見不需要重新裝修的房子,一定要留意房間插座的分布和可用程度。因為更換和添加插座比較麻煩,如果插座位置不合適或插座已經(jīng)壞掉,就要花費心思再想辦法,費時費力。
5、如何通過其他細節(jié)了解小區(qū)情況?
小區(qū)中防盜網(wǎng)的安裝數(shù)量也可以從側面反映這一區(qū)域的治安情況。正常來說三樓以上的房屋是不太需要安裝防盜網(wǎng)的,如果防盜網(wǎng)安裝的過于密集,說明小區(qū)治安可能存在問題,要多加防范,選擇買房的時候也要多加留心。可以多和小區(qū)居民聊聊居住情況,不要一味聽信業(yè)主的一面之詞。
結論:看房時往往容易忽略細節(jié),這可能會影響到今后居住的舒適度,因此在買房時一定要在保證大方面符合要求的前提下多注重細節(jié)的查看,盡量確保購房萬無一失。
招商瑧璽,戶型為107平-128平 售樓處地址南山振海路和前灣四路交匯處的東南方向
來源:購房網(wǎng) 2025-05-12
來源:購房網(wǎng) 2025-05-12