房子裝修,幾乎是大部分人都會(huì)遇到的一件事情,無(wú)論是新買的房子需要裝修,居住多年的老房子或者購(gòu)買的裝修過(guò)的二手房,配套設(shè)施不太完善了,也是需要從新裝修的。那么,二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些,二手房裝修技巧又有哪些呢?下面,我們就來(lái)詳細(xì)的說(shuō)一下。

首先來(lái)看對(duì)二手房裝修注意事項(xiàng)的介紹。

1 、應(yīng)做整體規(guī)劃

通常在改造前,業(yè)主需要明確是應(yīng)局部改造,還是全都改造?例如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受;或者因?yàn)轭A(yù)算等等問(wèn)題,業(yè)主僅做一些局部的改造:比如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻之前的方案,徹底的將該拆的全部拆了,重頭開始做。

2 、勿動(dòng)承重墻

私拆承重墻不僅有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患,并且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻為房屋的承重主體,一旦產(chǎn)生問(wèn)題,不僅經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有受到法律制裁的可能。注意可拆除與改造的墻體,哪些為可拆的,哪些為不可拆的。

3 、是裝修資金預(yù)算

嚴(yán)格的控制預(yù)算,基本上依照預(yù)算來(lái)做就沒(méi)有大的問(wèn)題了。許多人家裝完了之后,有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)非常普遍了。裝修之前需要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。并且在購(gòu)買東西的時(shí)候需要理智消費(fèi)。因?yàn)樵S多人在買材料的時(shí)候,經(jīng)常沒(méi)法控制不知不覺(jué)就會(huì)買貴了。

再來(lái)看對(duì)二手房裝修技巧的介紹。

1、二手房防水不能放松

除了電線與水管,防水也要成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。通常新房在裝修之前,建筑商已經(jīng)對(duì)它進(jìn)行了防水試驗(yàn),通常在防水方面是不存在問(wèn)題的。而老房子經(jīng)過(guò)多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能有漏水現(xiàn)象的,家裝公司要在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是不是完好。

2、以前的地磚不一定拆掉

如果打算鋪木地板,可以將原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整且方便,如果將地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且之后效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整,惟一的缺點(diǎn)為可能樓層的高度損失1～2厘米。

3、對(duì)房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)

許多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時(shí),心里對(duì)房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目也沒(méi)有明確的計(jì)劃,僅是走一步算一步,殊不知這樣非常容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用,若本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除,這就多花了拆除費(fèi)與重裝費(fèi),因此為了省錢,二手房裝修業(yè)主需要做好規(guī)劃,對(duì)房子需要實(shí)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。

說(shuō)了這么多,我們可以看出,二手房裝修不想新房子裝修那樣無(wú)所顧忌,它在裝修之前,需要提前做好對(duì)老房子的整體把握,之后再設(shè)計(jì)。裝之前,提前做好注意事項(xiàng)和裝修技巧的了解,很有必要。