房產交易市場有很多類型房產，回遷房也是其中之一，回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。結婚后購買回遷房的流程是什么？結婚后購買回遷房有什么限制嗎？

結婚后購買回遷房的流程是什么

一、結婚后購買回遷房的要求：

1、如果結婚后想要申請購買回遷房的，那么可以以夫妻雙方的名義來申請的，假如申請人是的戶口在北京的話那么比較容易申請。即便是你們的戶口都跟自己的父母在一起，但是父母擁有的房產是不會算在你們各自頭上的，除非父母所居住的房屋房本上寫的是你們任何一人的名字。

2、結婚了但是還沒有孩子的，那就只可以申請一居室的回遷房。要申請保回遷房需要去到戶籍所在地的社區居委會去進行申請，新申請的是需要按照所遞交的材料來相應的進行配租配售的。

二、申請的具體內容如下：

1、申請人的要帶上自己和愛人的證明資料，到自己戶口所在地的街道辦事處領取回遷房的申請表。

2、如實填寫的《市限價商品住房家庭資格核定表》，然后向戶口所在地的街道辦事處或者是鄉鎮的人民政府再提出申請。

3、之后的程序就是街道辦事處或是鄉鎮的人民政府對材料進行審核、入戶調查、組織評議還有公示等方式對申請家庭的收入、住房及資產等方面的情況進行初審。

4、初審之后會提出后的意見，并將符合條件的申請家庭報到住房保障管理部門。

5、區縣住房保障管理部門會對申請家庭的情況進行復審，復審后符合條件的，則對申請家庭的情況進行有限期的公示。

6、若公示后沒異議的，則報到市住房保障的管理部門。　市住房保障的管理部門會對所上報的申請家庭情況予以備案。

7、完成上面這些步驟之后，就可以開始等著搖號分配房屋了。

結婚后購買回遷房有什么限制嗎

1、購得回遷房的家庭需在交房之日起一年內入住。

2、限制：回遷房8年內不得上市轉讓。

3、購得回遷房的同時不得再申請其他政策保障性住房。

4、已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

5、政府在回遷房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

以上就是結婚后購買回遷房的流程是什么？結婚后購買回遷房有什么限制的全部內容，許多回遷房的業主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80%~90%的樓款，作為客人購買該套房子的保證，余數則在真正過戶交易后再付清，而由于業主也不能保證什么時候一定能夠真正過戶，這對購買者來說具有一定的交易風險。