很多人對(duì)安居房這個(gè)概念比較陌生，其實(shí)它屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，也是國(guó)家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一，屬于國(guó)家保障性住房，那么安居房可以買賣嗎，安居房買賣有什么限制嗎？下面是小編為大家整理的一些相關(guān)信息，幫您弄明白這個(gè)疑惑很久的問(wèn)題。

安居房可以買賣嗎?

１、目前，安居房的出售對(duì)象是中低收人家庭以及無(wú)房、危房戶和住房困難戶，其價(jià)格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產(chǎn)證。

２、凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場(chǎng)商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場(chǎng)商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。

３、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房，可以向市住宅局售房申請(qǐng)辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

安居房買賣有什么限制?

購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件限制：

１、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；

２、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

３、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房；

４、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策，申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。

５、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。

以上就是關(guān)于安居房是否可以買賣以及買賣有什么限制的解答了，安居房的建成對(duì)于推進(jìn)特大城市的建設(shè)起了重要的作用，但是政府在安居房后期的建設(shè)和部署仍然存在一些問(wèn)題，想要買安居房的購(gòu)房者一定要事先了解清楚再?zèng)Q定。