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2016年裝修簽合同要注意什么 11大要點不能忽視

2016年裝修簽合同要注意什么?對于想要2016年裝修的人來說,一定都會關注這個問題,裝修有很多需要注意的,簽合同就是其中之一,不要認為這只是一個手續(xù)問題,簽訂合同對于裝修的整個過程意義都很重大,不僅可以起到對裝修公司的約束作用,而且還能保證裝修質量沒有問題,下面就針對簽合同注意事項為大家具體介紹一下。

2016年裝修簽合同要注意什么?

1、裝修公司名稱

在簽訂合同時,要留心裝飾公司的名稱,即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,以防不法經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目,不能遺漏。在簽字后,需有裝飾公司加蓋公章。

2、法人

合同的簽定要由法定代表人簽訂,若要委托代理人,需要復印委托書,并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公章。

3、項目明細

在施工合同中應該將工期、驗收、施工工藝等都寫清楚,對于建材用料的標準一定要寫清楚,好是標注清楚材料的品牌、型號。

4、設計方案

要求裝飾公司提供詳細的設計方案圖,盡可能找進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材,則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品,以便日后檢查對照。

5、付款方式

建議業(yè)主在簽訂合同時,能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。

6、按圖施工

裝修公司應該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工,如果細節(jié)尺寸和設計圖紙上不符合,業(yè)主有權要求返工。

7、驗收方式

驗收工程可以在合同上約定由政府質檢站來完成,這樣業(yè)主就可以不必因請質檢人員而額外支付費用了。

8、水電費用

現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等,一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應由誰來支付,在合同中也應該標明。

9、增減項目

好能復印一份裝修公司初提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

10、變更協(xié)議

要注意一下,對于裝修合同內容:包括施工期限、施工項目、預算等項目需要作出變更時,雙方要重新簽訂協(xié)議。

11、保修條款

要在合同中將責任劃分寫清楚,因為裝修難免會出現(xiàn)問題,如果責任劃分清楚的話,那么在保修期的維修就很容易找到負責人了。

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