一旦提到房屋產權變更，有很多人第一反應就是房屋的買賣，但是你知道嗎?其實房屋產權的變更還有一個方法就是房屋贈與。說到房屋產權贈與，下面我們就來說一下回遷房贈與他人需要什么材料?以及回遷房贈與他人流程是什么?

回遷房贈與他人需要什么材料

根據司法部、建設部《關于回遷房房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，回遷房贈與必須辦理相關公證。辦理回遷房贈與公證由贈與人住所地或者贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由回遷房不動產所在地公證處受理。辦理回遷房贈與公證申情人應提交下列證件和材料:

1.回遷房贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)。

2.贈與書。

3.贈與物清單以及回遷房權證明，如房產證、存單等。

4.如果贈與的回遷房為共有財產的，應該提供回遷房共有人同意將財產贈與他人的書面意見;如果贈與的回遷房為集體的，應該提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與的回遷房為全民的，應該提交國有資產管理部門批準回遷房贈與的文件。

回遷房贈與他人流程是什么

回遷房房產贈與是指回遷房房屋人將回遷房的權無償贈給他人的行為。根據法律法規的規定回遷房贈與當事人必須提交回遷房權證，回遷房贈與合同等書面證件，到回遷房所在當地的房地產交易管理部門辦理正式的回遷房權變更登記手術后，回遷房房產贈與行為才具有法律效力。

一般來說，辦理回遷房贈與手續要經過以下幾個步驟:

1.回遷房贈與人與受贈人訂立回遷房贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，回遷房贈與一定要采用書面形式。

2.回遷房贈與的雙方當事人憑回遷房權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3.辦理公證。根據國家以及當地市政府的有關規定，回遷房贈與必須辦理公證手續。

4.辦理回遷房權轉移登記手續。回遷房贈與當事人到回遷房所在地的房地產交易申請轉移過戶登記，并提交下列材料:(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據。

5.回遷房贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理回遷房產權轉移登記為準。如果未辦理回遷房產權轉移登記手續，但回遷房贈與當事人之間訂立了書面贈與合同，而且贈與人已將回遷房產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定也應當認定回遷房贈與成立。

總而言之，根據司法部、建設部《關于回遷房房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，回遷房贈與必須辦理相關公證。所以你在辦理回遷房贈與他人的時候，還要準備回遷房贈與他人公證材料。以上就是小編對回遷房贈與他人相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。