房產(chǎn)證對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的,沒(méi)有房產(chǎn)證,房屋就無(wú)法買(mǎi)賣(mài)。許多人丟失房產(chǎn)證后心急如焚,但不知道怎么辦?向無(wú)頭蒼蠅似的亂問(wèn)。下面我給大家介紹一下房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程。

一、房產(chǎn)證三證如何查詢是否已掛失

房屋權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。查詢房產(chǎn)證掛失在房管局官方網(wǎng)站或檔案窗口能夠查詢。

房產(chǎn)證掛失需要準(zhǔn)備一下材料：

業(yè)主需持個(gè)人身份證、房子詳細(xì)地址、門(mén)牌號(hào)碼等有關(guān)資料,進(jìn)行查冊(cè)核實(shí)該房子為業(yè)主。同時(shí)拿查冊(cè)表向房地產(chǎn)登記所申請(qǐng)報(bào)失,登記所核實(shí)該房產(chǎn)的資料及業(yè)主身份后,業(yè)主可即時(shí)辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管所會(huì)向業(yè)主提供遺失該物業(yè)房產(chǎn)證的聲明。

二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程

房產(chǎn)證丟失的,首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦,具體補(bǔ)辦手續(xù)為：

1、備件

申請(qǐng)人以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。 提供戶口簿；填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)。憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊(cè)費(fèi)后,由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)查明

對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后,申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者,由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)

由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)

6、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證是要花錢(qián)的,但并不是費(fèi)用都由房管部門(mén)收取,由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序,所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：

1）到房管部門(mén)查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的

2）到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用,辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用

3）辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi),辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)

房產(chǎn)證一旦遺失，大家不要心急，按照程序去掛失和補(bǔ)辦，幾個(gè)月后新房產(chǎn)證就會(huì)回到你的身邊。還是要提醒大家，房產(chǎn)證很重要，不要隨便帶在身上,還是把它放到家里比較放心。