買房其實(shí)不是只要交了房款就完事了，并且還需辦理房產(chǎn)證，繳納各種稅費(fèi)，這類的東西還是比較的麻煩，安陽(yáng)買房稅費(fèi)交多少？在哪里交？

安陽(yáng)買房稅費(fèi)交多少？

１．契稅：90平方米以及以下的普通的住房，并且該住房是家庭唯一住宅的，減按1％稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5％，超過(guò)144平放米達(dá)到3％，非住宅3％。通常契稅是跟著首付款一起繳納的，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房；

２．印花稅：在訂立合同時(shí)時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；通常契稅跟著首付款一起繳

３．銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用便是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；

①．抵押登記費(fèi)：80元／戶

②．權(quán)證印花稅：5元／戶

③．保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＝總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。

（保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07％，6-10年為0.06％，11-15年為0.055％，16-20年為0.05％，20年以上為0.045％）

４．大修基金：購(gòu)房款的2％-3％是公共設(shè)施及共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：

①．不含電梯：總房款×2％

②．含電梯：總房款×3％

③．部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50-60元／㎡收取

開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開(kāi)戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金；

５．物業(yè)管理費(fèi)：從收房之日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月；

產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)；

６．權(quán)屬登記費(fèi)：80元／套，權(quán)屬登記費(fèi)即辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用；

７．交易手續(xù)費(fèi)：住宅：建筑面積Ｘ3元／㎡；非住宅　建筑面積　Ｘ11元／㎡；

安陽(yáng)買房稅費(fèi)在哪里交？

一般購(gòu)房的話，在安陽(yáng)稅務(wù)局繳納稅收，安陽(yáng)稅務(wù)局的電話可以通過(guò)12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢一下。

通過(guò)以上介紹，相信大家對(duì)購(gòu)買期房與商品房需要繳納的費(fèi)用會(huì)有大致的了解。想要提醒大家的是，在繳納每項(xiàng)費(fèi)用的時(shí)候一定要詢問(wèn)清楚收費(fèi)目的，并且要保留好付款憑證，以免上當(dāng)受騙。