雖然找中介需要付一定的中介費用,但是畢竟在找房子方面會很長的順利,而且效率比較高,找房子的時候有針對性一切合同的草擬比較有安全感,那么找中介租房押金怎么辦?怎么才能更好的保障房租到期押金的退還呢?下面由小編給您介紹一下:
第一、一般在平常租房的時候,押金一般都是一個月房租,但是也有特殊情況雙方可以協商確定,但押金多不超過三個月房租。押金是用來約束承租方在使用過程中出現的一些不合理情況而定的如:拖欠房租、物業費、水電費等或者室內物件損壞賠償等,所具體需要交納多少押金是可以通過中介給房東協商的。
第二、在日常租賃當中經常會遇到的情況就是房東或者中介等房子到期不還押金的情況,那么在租房子交押金的時候怎么才能更好的避免這種情況的產生呢?
第一、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的,所以一定要保管好,這是以后押金退還的憑證。
第二、租房之前租客一定不能偷懶,除了簡單的家具和電器的試用外,寫明房間家具和電器等設備情況,押金僅僅作為租房人人為破壞造成的損失抵押。但是水電氣等設備的自然性消耗損壞不在抵押范圍。洗衣機和電視機冰箱之類電器設備要注明品牌型號和購買日期生產日期,即使無法做到也要留意寫明,以后及時壞了也屬于自然損壞。
第三、在尋找房屋的時候就找到一個靠譜正規的中介公司,好是全國連鎖的那種中介公司,好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客一定要寫明多少個工作日還清,避免以后不必要的麻煩這樣才能更加保障自己的利益不受傷害。
以上就是小編給您介紹的關于中介租房押金怎么辦和怎么避免押金不退還的情況,希望通過上面的了解您可以更好的認識到怎么保護自己押金不被克扣的重要性,學會更好的保護自己的利益,注重合同的細節性問題。
