在大城市打拼很多人也需要結婚，所以很多人往往買了婚房已經是把自己的積蓄都已經花完了，所以想要真正意義上再有更進一步的裝修，那不是一般的家庭可以負擔起來的，所以很多人選擇把自己的婚房出租出去，那么出租婚房什么意思？出租婚房要交什么稅？下面由小編給您介紹一下：

第一、出租婚房什么意思

１、出租婚房就是把自己的婚房出租出去：婚房日租金一般在100至300元之間，因為是新興事物，目前預訂率僅為三成左右。

２、租婚房者的想法很有說服力，多數租婚房者表示，與其被房貸壓得幾十年直不起腰桿，不如輕裝上陣，先從租婚房開始，且婚房里面的擺設都很好，在親友面前有面子。但隨機采訪中，在受訪年輕女性５０％稱不能接受。

３、如果買新房的話，除了房貸首付款，兩人還要支付結婚以及裝修房子的費用，而且按照１０年期貸款利率計算，每月一兩千元的還款額，讓他們難以承受。租房結婚重要的是生活質量不打折。

４、小編也提醒，婚房都是心頭肉，所以很多舍不得把自己的婚房出租出去，所以出租的時候盡量租給上海本地居民或者外籍人士；盡量挑選高素質、高收入、高學歷人士；盡量了解清楚對方的單位地址，讓對方有所顧忌；

保留好對方的身份證明；保留好租賃合同并在租賃合同中明確相關的違約責任，就算押金不能彌補你的經濟損失你還可以采取司法途徑來維權；盡量租給家庭人口較少的租客且好不要有兒童，以避免裝飾過度損壞；

第二、出租婚房要交什么稅

房產稅是租金收入4％；．營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅及費附加：7％、5％、1％三檔稅率和費附加率3％計算繳納。

其中免征城鎮土地使用稅、免征印花稅。個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用800元；4k元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額。

以上就是小編給您介紹的關于出租婚房什么意思，出租婚房要交什么稅的相關知識，在進行租賃的時候應該清楚的知道不能隨意的進行租賃房子，需要符合一定的規章制度，希望小編上面的介紹對您更好的了解租房注意事項有所幫助。