在租房子的時候，房東都會要求租客交一部分的押金。在租房子的時候，如果遇到租客違約的情況下，可以直接從押金中扣除。那么，在租房子的時候，租房押金怎么算，租房的定金與押金有什么區(qū)別呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識。

租房押金怎么算

１、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照合同中約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象。按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。至于煤氣灶上的油印，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。

２、可以共同協(xié)商來決定押金的金額。押金，是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的賠償?shù)慕痤~。

３、租房合同押金的計算得根據(jù)具體的租房合同的相關(guān)約定來計算，押金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。當(dāng)租賃期滿，租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

租房的定金與押金有什么區(qū)別

１、性質(zhì)不同：定金是指合同雙方當(dāng)事人約定的為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。而押金是你已經(jīng)確定使用且進(jìn)行中，對所使用物品負(fù)責(zé)所需要的保證金。退回租房押金是你使用之后，在確定你所使用物品無糾紛后，要求退回的保證金。在簽訂合同的時候定金可以轉(zhuǎn)為房租，而押金是一種保證金。

２、數(shù)額不同：定金為20％的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價款。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價款。

后總結(jié)：本文通過對租房押金怎么算，租房的定金與押金有什么區(qū)別。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，租房押金可以互相協(xié)商，也可以按合同約定的計算。而租房的定金與押金不僅兩者的性質(zhì)不同，而者數(shù)額也不同。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>