貸款買房似乎成為現(xiàn)在買房的一種趨勢(shì),貸款的金額及利率優(yōu)惠與買房情況有很大關(guān)系。比如首套房,首套房貸款以及契稅將獲得更多的優(yōu)惠,但需要出示首套房證明。香港首套房證明可以代辦嗎,香港首套房證明代辦需要什么材料?
香港首套房證明可以代辦嗎
香港首套房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具首套房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、香港本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的香港各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。
2、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在香港買房,也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
3、香港首套房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且首套房證明一般是有有效期的,一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費(fèi)工夫了。
香港首套房證明代辦需要什么材料
1、首套住房預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料:
(1)香港首套房購(gòu)房者本人(夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約);
(2)查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書》);
(3)香港首套房購(gòu)房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
2、香港首套住房查詢時(shí)需攜帶以下材料:
(1)首套房購(gòu)房者身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
(2)香港首套房購(gòu)房者戶口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
(3)香港集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在香港民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
以上就是香港首套房證明可以代辦嗎,香港首套房證明代辦需要什么材料的全部?jī)?nèi)容,不少市民對(duì)于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū),大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后2-3日內(nèi)辦理,但是事實(shí)上,首套房證明是30日內(nèi)有效,因此大家不需要急著去辦理首套房證明。
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