1、提出申請(qǐng)：

縣級(jí)區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。填寫登記申請(qǐng)表，每個(gè)地區(qū)的要求不一樣。

2、準(zhǔn)備材料：

那么不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)該由買賣雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人提交相關(guān)材料，如登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料等。

3、審核：

申請(qǐng)人提交材料之后，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，如無(wú)異議則可以進(jìn)入下一個(gè)程序。

4、受理登記：

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起，要求在30個(gè)工作日內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，不過(guò)法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記中記錄的事項(xiàng)從記載不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效，自此完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)變更登記條件有哪些

當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者其他事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，通過(guò)申請(qǐng)登記的方式進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的公示。不動(dòng)產(chǎn)變更登記是有一定限制的，有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：

1、權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的。

2、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等權(quán)利狀況發(fā)生變化的。

4、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的。

5、抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高額抵押債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的。

6、地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的。

7、共有性質(zhì)發(fā)生變更的。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。