北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購政策：
【京籍家庭】：名下無任何房產(chǎn)，可在通州區(qū)購買1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，則需滿足在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年（含）繳納社會保險或者個人所得稅，方可在通州區(qū)再次購買1套商品住房。
【外埠家庭】：需要滿足在本市購買商品住房條件的基礎上，并近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅，方可在通州區(qū)購買1套商品住房。
通州商務型公寓僅三類人可購買：
(一)京籍無房家庭和單身人士。
(二)已有一套住房的京籍家庭。
(三)在京無房且連續(xù)納稅或社保滿五年的非京籍家庭。
居民家庭購買的通州區(qū)商務型公寓，在核驗購房資格時計入該家庭的住房套數(shù)。
而通州區(qū)新建商業(yè)、辦公項目，按照規(guī)劃用途銷售，不賣給居民，只賣給單位。
