房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證,或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權設定登記前,都會在網(wǎng)上進行登記,所以我們在買房的時候也需要進行一步往前的操作,方便房屋交易查詢,那么結婚后購買商品房如何網(wǎng)簽呢,結婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理呢?
結婚后購買商品房如何網(wǎng)簽
1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時,需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的商品房買賣合同后,要到房地產(chǎn)相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。
2、購買商品房的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。
3、經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權的依據(jù)!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。
4、網(wǎng)簽和備案有著本質的區(qū)別,網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋,防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。
結婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理
1、購買商品房網(wǎng)簽,即購買商品房網(wǎng)上簽約,是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng),這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。
2、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。
3、網(wǎng)簽所需準備材料有:業(yè)主(房產(chǎn)證或共有權證原件及復印件、土地證原件及復印件、身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、聯(lián)系地址、郵編及電話)。客戶(身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、共有權人身份證原件及復印件、地址、郵編及聯(lián)系電話)。
以上就是關于結婚后購買商品房如何網(wǎng)簽以及結婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理的介紹了,商品房網(wǎng)簽指的也就是向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù),并報送相關信息和證明材料,進行網(wǎng)簽之后市民就可以隨時上網(wǎng)查詢了。