對(duì)于有購(gòu)房意愿的朋友來說，購(gòu)房按揭成為解決當(dāng)今面臨的住房問題的有效舉措。那么，你知道什么是購(gòu)房按揭擔(dān)保？按揭擔(dān)保的申請(qǐng)流程又有哪些呢？

什么是購(gòu)房按揭擔(dān)保

所謂的購(gòu)房貸款按揭就是指住房按揭貸款。它可以為購(gòu)房貸款提供有效擔(dān)保，是指購(gòu)房者將已經(jīng)所購(gòu)買的住房抵押給其購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。”按揭“的通俗的意義是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭人可以接納按揭受益人的產(chǎn)權(quán)。具體地說，按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

按揭擔(dān)保的申請(qǐng)流程有哪些？

一、需要攜帶的證件

１、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；

２、借款人身份證原件、復(fù)印件；

３、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

４、收入證明原件（借款人）；

二、按揭貸款還款方法：

１、等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

２、等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；

三、按揭貸款買房流程：

是按揭買房中一種流行的籌集資本購(gòu)樓方式就是：提交證明材料，不過它還是有許多要求的，首先得有自己的相關(guān)材料證明提供，個(gè)人住房貸款金額的提交申請(qǐng)，待銀行審查經(jīng)由之后便能申辦貸款了。

確定房型與貸款金額時(shí)，要確定自己房屋的戶型與價(jià)值，還有可以說是所需要貸款的金額，這還需要第三方的擔(dān)保確認(rèn)，過程較為麻煩，但總體來說還是簡(jiǎn)單的。

購(gòu)房合同與貸款合同：上面的步驟都完成之后便能簽訂購(gòu)房合同與貸款合同了，以住房作為抵押要十分注意，要寫明貸款年限與每一個(gè)月還貸的金額，某些相關(guān)事項(xiàng)等肯定都是要備注清楚的。

在讀了這篇文章后，相信你對(duì)什么是購(gòu)房按揭擔(dān)保和按揭擔(dān)保的流程已經(jīng)了然于胸，購(gòu)房按揭擔(dān)保提供了較大的便利，符合條件的你，好好利用這一便利的條件去購(gòu)買你心儀的家，心靈的歸宿吧。