隨著二胎政策的開(kāi)放，越來(lái)越多的家庭有了新成員，那么有些家庭就有了購(gòu)房計(jì)劃。如果名下已經(jīng)有套房屋，再去購(gòu)買一套房屋則是屬于二套房了。現(xiàn)在很多地方都有開(kāi)展限購(gòu)政策，如果名下有套房再購(gòu)買二套房的話，其首付要求會(huì)比首套房嚴(yán)苛的多，很多人也想要知道幾成首付。別著急，2022年二套房首付最新規(guī)定在這里！
目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。如果是開(kāi)發(fā)商的原因致使協(xié)議作廢，而開(kāi)發(fā)商又找借口不返還定金，我們?cè)撜艺l(shuí)投訴呢？另外，我們要了解以下幾種是否返還定金的情況。
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在房子還沒(méi)建成就開(kāi)始出售，也就是我們所說(shuō)的期房，那么終于等到交房的那一刻了，別光興奮了，一定要注意以下幾點(diǎn)。
我們都知道商品房是建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。購(gòu)房商品房畢竟是頭等大事,所有人都希望能夠買到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商品房,避免落入購(gòu)房陷阱，需了解以下購(gòu)買商品房的注意事項(xiàng)。
期房是在房子建成前向購(gòu)房者收取一定房款，開(kāi)發(fā)商保證按照約定時(shí)間交房來(lái)簽訂房屋購(gòu)買合同。所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)期房退房的情況出現(xiàn),那么退房是要按照合同約定支付違約金的，如果期房退房違約金一般需要交多少呢？我們一起來(lái)了解下。
二手房在如今也是非常受歡迎的呢，而且有關(guān)二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候，要比新房子交易更多一些流程，同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會(huì)比較多一些，而且有關(guān)二手房滿2年或者是滿5年的費(fèi)用，也會(huì)存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算，可以了解到對(duì)于稅費(fèi)的計(jì)算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用，二手房買賣出現(xiàn)稅費(fèi)糾紛怎么解決呢？
很多人在二手房交易過(guò)程中，對(duì)買賣雙方稅費(fèi)的承擔(dān)與承擔(dān)的多少仍是一頭霧水，買房是人生大事，對(duì)于二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法一定要明了。
買房是大事，更何況是購(gòu)買二手房，很多細(xì)節(jié)問(wèn)題一定不能忽視,大家在購(gòu)房前提前了解二手房交易的各個(gè)環(huán)節(jié),有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),避免掉入一些陷阱中,從而造成不必要的損失。那么購(gòu)買二手房需要注意什么？二手房過(guò)戶需要避免什么問(wèn)題。
二手房交易過(guò)程中辦理過(guò)戶的時(shí)候會(huì)遇到大大小小的麻煩，那么，過(guò)戶前應(yīng)該做好哪些“功課”？二手房過(guò)戶需要注意的問(wèn)題為你整理如下：
很多人在看房子以后可能都是先繳納一部分的定金，然后確定之后就可以把房子給買下來(lái)了，對(duì)于繳納定金的問(wèn)題是有很多事情是需要注意的，比如開(kāi)沒(méi)開(kāi)收據(jù)以及收據(jù)上面的內(nèi)容是什么，另外更是應(yīng)該要關(guān)注什么時(shí)候交首付，對(duì)于交了定金一年才交首付可以嗎？買房交定金注意什么？
買房子可以說(shuō)是一個(gè)家庭的大事情，選擇一套好的房子對(duì)于購(gòu)房者而言是最重要的事情了。有不少購(gòu)房者們是喜歡直接買新房的，一般購(gòu)買新房都要經(jīng)過(guò)開(kāi)盤(pán)選房的流程，有些樓盤(pán)的選房程序是在線上進(jìn)行的，那么，線上開(kāi)盤(pán)選房技巧有哪些？
對(duì)于一個(gè)小區(qū)的建造要注意的事情相對(duì)比較多，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)提前進(jìn)行整體的規(guī)劃，小區(qū)的綠化對(duì)于業(yè)主的生活質(zhì)量影響是相對(duì)比較大的，所以要多了解一些相關(guān)的知識(shí)，根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行房屋的買賣，綠化率概念是什么？
買房子的時(shí)候往往會(huì)了解一下小區(qū)整體的配套設(shè)施，好的配套將會(huì)給小區(qū)的業(yè)主帶來(lái)生活上的便利。因此買房一定要實(shí)地考察，了解小區(qū)內(nèi)部以及周邊交通、生活、休閑、教育、醫(yī)療等資源是否完善。下面我們一起了解下小區(qū)配套設(shè)施有哪些？小區(qū)配套設(shè)施好壞如何判斷？
能夠擁有一個(gè)溫馨又舒適的家是每個(gè)人的心愿，我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候總會(huì)有選擇困難，同一地段的多層與高層選擇哪個(gè)比較好？
兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。限價(jià)房給需要改善住宿環(huán)境，同時(shí)又不屬于經(jīng)濟(jì)適用房的城市家庭提供了更加優(yōu)秀的住宿環(huán)境。很多人會(huì)有疑問(wèn)兩限房選房后還有復(fù)審嗎，兩限房復(fù)審有什么注意事項(xiàng)呢？
購(gòu)房二手房因?yàn)榱鞒梯^為復(fù)雜，所以中間過(guò)程我們慎之又慎，首先我們要了解二手房買賣中哪些需要注意，如果網(wǎng)簽合同怎么辦理。
二手反公積金貸款需要注意什么？你知道公積金貸款流程是什么嗎？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
