二手房物業交割的流程？⑴買方通知業主騰空房子如果房子有租戶，房主（賣方）需要提前通知租戶到場，進行物業交割。⑵清點設備 買賣雙方與租戶同時到場，將房屋內設施檢查清楚，然后按照合同約定清點贈送家電等。⑶清點費用 ①水電煤費用；②供暖費用；③物業費；
買房前功課一定要做足了，準備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒有的話，建議提前半年可以開始養流水了。流水這個事情往往都是在買房最后一步才告訴你，如果那個時候才發現流水不足，就很尷尬了，要么父母參貸，要么花錢造假流水（有風險，最好
1、行為違法，不受法律保護集體產權房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產生糾紛，法律是不予保護支持的。2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人
在開發商宣傳階段很多的售樓人員都會想拉取購房者交納購房意向金，那么購房意向金是認籌金嗎？
二手房交易買賣中，買賣雙方均面臨諸多風險，賣方會在什么時間節點收取哪幾筆款項，這些內容在簽訂的合同中均有體現，也需要提前了解相關知識。一、收取定金在買賣雙方簽署房屋買賣合同之后，賣方要收取購房定金，以約束買方購買行為。否則可能出現今天簽約，明天違約的
最好辦理的方式：出讓房產并不像其他的東西，說給就給，因為房產涉及到很多的方面，想要進行過戶，就需要按照法律的相關程序來進行辦理，出讓的形式就是其中的一種方式。出讓是指通過房產買賣的方式進行，再進行買房和賣方之間的正常過戶，但是這種方式的缺點是需要按照
文諸葛找房夫妻離婚后，財產分割往往是比較令人糾結的，而其中最麻煩的就是房產的歸屬問題。在房產決定歸誰后，還需要辦理產權變更，那么問題就來了，還在還貸中的房子能進行產權變更嗎？又該如何辦理房產轉貸呢？其實，根據規定，還在還貸中的房子是不能進行產權變更的
在買房的時候，有些資金充裕的買家，通常會選擇一次性付款買房，也就是全款買房。選擇全款買房，資金一次性被套進購入的房產，若房屋出現問題，想要中斷買賣合同，作為買家會面臨更大的風險。因此，一次性付款買房的時候，一定要謹慎。一次性付款釋義一次性付款是指一次
疊拼、聯排、獨棟別墅的關系就像是麻辣燙、冒菜和火鍋一樣，他們不分家，但卻又有些本質區別，來，帶你深扒！聯排是行業里最原始的別墅，疊拼是復式樓和別墅的衍生品，獨棟是最高級的一種。主要區別體現在門戶、花園、墻體、居住形式和私密空間五個方面。一、疊拼：左右
如今的房價對于許多有購房需求的人來說都太高了，但是不買房就意味著沒有地方住，因此很多購房者就會選擇貸款的方式來買房，貸款買房之后，購房者需要背負長達二三十年的房貸，誰都不希望自己一直欠著別人的錢，更何況是銀行的，因此很多借款人會有提前還款的想法，那么
商品房預售條件：1、商品房的預售人必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。預售房屋的前提是房地產開發商必須持有建設工程規劃許可證。2、商品房的預售人須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，并且取得商品房預售許可
如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右
贈送房產在如今已經算是常規操作了，贈與合同有的還寫得非常多樣。那么可以把房產送給未出生的孩子嗎？
對于剛要買房或者準備要買房的人，一定要了解面積的計算公式，這樣有利于我們在收房時有效的避免面積誤差。
購房時的建筑面積不一定等于產權面積
根據法院的相關規定，剛需房是可以被拍賣的，法院拍賣的房子一般是因為欠債人無力償還債務，因此房子被法院強制回收并進行拍賣，以此來償還債務。這些房子都是通過正規渠道被銀行抵押查房的，具備完整產權的房子，法院拍賣的房子價格比較低，一般只有市場價格的7折甚至
就目前市場情況來說，二手房交易非常普遍，但是，二手房在產權等方面的特殊性，特別是民法典實施后，對于產權、居住權等新增多項法律規定，二手房交易需要避免一些雷坑，主要涉及五個方面：房屋設置居住權；房屋已出租給他人；房屋在出售時已被抵押或查封；房屋的學區已
流程一：看樓首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、
房屋買賣過程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那么就需要承擔違約金。房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；2、到房屋登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要
聯發26.05億底價競得南京雨花臺區宅地 樓面價1.60萬元/平米
廣州海珠石溪村舊改實施方案公示 此前由佳兆業拿下
海南三亞市28.75億元掛牌出讓海棠灣地塊
廣州花都區13.6億掛牌兩宗住宅用地 含文旅城板塊首宗低密宅地
大連富宸實業560萬摘得大連老虎灘商服用地 將建停車場
沈陽擴大住房公積金覆蓋范圍 靈活就業人員享政策紅利
山東16市出臺“好房子”標準 提升住房品質
佛山啟動優才安居宜居工作儀式 最高購房補貼可達1000萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
