人工處理地基的方法有哪些地基處理就是按照上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求，對(duì)地基進(jìn)行必要的加固或改良，提高地基土的承載力，保證地基穩(wěn)定，減少房屋的沉降或不均勻沉降，消除濕陷性黃土的濕陷性，提高抗液化能力等。1、常用的地基處理方法，換土墊層法，灰土墊層：適用于地下
備案表是什么意思備案是指向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由存案以備查考。備案大體分成兩種：一是經(jīng)營(yíng)性備案，二是非經(jīng)營(yíng)性備案。后者相對(duì)較多，前者一般由于條件限制很多無法拿到審批。就現(xiàn)在國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展情況來看，嚴(yán)格地區(qū)別二者的差異相對(duì)較為困難，多數(shù)網(wǎng)站多多少少都會(huì)有盈
建筑面積直接關(guān)系到總房款和使用面積，建筑面積是建筑物外墻柱勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，當(dāng)然詳細(xì)需要了解建筑面積的定義是什么？
一、五證二書五證指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，
在這個(gè)信息爆炸、廣告?zhèn)髅礁采w率極高的時(shí)代，各色廣告在我們生活中隨處可見，但作為小區(qū)業(yè)主的你有沒有想過，這些投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告由誰管理？產(chǎn)生的收益都去哪了呢?生活中，大多數(shù)是小區(qū)物業(yè)管理公司和廣告商之間簽訂協(xié)議并收取、管理廣告費(fèi)，而業(yè)主很難獲得這
開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者買房，通常在賣房子的時(shí)候會(huì)有很多套路，贈(zèng)送面積就是其中一種。很多購(gòu)房者也容易受到贈(zèng)送面積的吸引而買房，常見的贈(zèng)送面積有哪些你知道嗎？那么贈(zèng)送面積多了是1還是虧呢？對(duì)于這些問題，大家可能都沒有想過或者說沒有認(rèn)真對(duì)待過，今天就來為大家
個(gè)人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18含-65周歲含之間，具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：1. 所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)
隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志。那么如何通過小區(qū)環(huán)境判斷居住舒適度是不是好的呢？購(gòu)房指南給你幾個(gè)竅門，一是所購(gòu)買的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況工廠、馬路、
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。公攤面積過大，勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比。過小，則影響居住的
建筑占地面積計(jì)算： 參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算。1單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算。2地下室、半地下室等按其上口外墻不包括采光井等外圍的水平面積計(jì)算。3有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的水平
一、什么是毛坯房？毛坯房又稱初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框，沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。二、驗(yàn)收毛坯房時(shí)要注意什么？1、查看開發(fā)商證件收毛坯房時(shí)一定要向開發(fā)商索要“三書一證一表”，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《
普通住房1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0含1.0以上2、單套建筑面積在144平方米含144平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下4、首次上市的已購(gòu)房改房、回遷房、安居房、康居房、農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，一般
期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消
“網(wǎng)簽”和“備案”是購(gòu)房者購(gòu)買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法化的兩個(gè)流程，雖然共同作用都是為了防止開發(fā)商一房多賣，但卻有著本質(zhì)的區(qū)別。那么購(gòu)買新房是先網(wǎng)簽還是先備案呢？網(wǎng)簽和備案有何區(qū)別？一、網(wǎng)簽和備案的定義是什么？1.網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)
大多數(shù)人看房子，比較在乎地段，戶型等因素，在選擇樓層和戶型的時(shí)候，就比較糾結(jié)。這看似是一個(gè)簡(jiǎn)單選擇問題，其實(shí)對(duì)以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的房子，一般是一梯兩戶或者兩梯四戶的比較多，還有一些三梯六戶、三梯八戶的房子，除了要考慮房子本身的朝向
說到選戶型，很多人肯定會(huì)聯(lián)想到一些注意事項(xiàng)，例如采光、朝向等等，但其實(shí)不少購(gòu)房者看過之后依然不知道怎樣才能判斷出自己挑到的戶型是否屬于一個(gè)好戶型的界定，那么今天本文用兩個(gè)小小的案例戶型來給大家分享一下好戶型應(yīng)該是怎樣的，差一點(diǎn)的戶型可能存在什么問題！
說起公攤面積，不少購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積越小越好，這樣自己得到的使用面積就越多。公攤建筑面積是指整棟樓公用部分的建筑面積，為整棟樓的所有產(chǎn)權(quán)人共同擁有。確實(shí)公攤大大影響使用，但公攤面積與居住的舒適度以及安全、消防等都有關(guān)系，公攤太小說明小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不夠
買房不僅要關(guān)注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道房子的開間和進(jìn)深。合理的開間和進(jìn)深才能住的舒服。一、什么是開間和進(jìn)深？房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深，是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。舉例，臥室以床順著擺放的方向?yàn)椤伴_間”，床頭依靠的墻寬度為
編者按：隨著城市的發(fā)展，空間日益向高空延伸，漸漸打破傳統(tǒng)多層住宅格局，一幢幢高層住宅拔地而起，而且有越來越多、越來越高的趨勢(shì)。購(gòu)房者在買房時(shí)經(jīng)常會(huì)在買高層好還是買多層好的問題上進(jìn)退兩難。本文將簡(jiǎn)單做一些分析。單元式多層住宅：公攤面積相對(duì)較小；不涉及到
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
