大多數(shù)人買房都會選擇按揭貸款,對于大家最為關(guān)心的房產(chǎn)證,一般情況下需要60天左右才能拿到手,當然具體還需了解按揭買房房產(chǎn)證什么時候給?
房產(chǎn)證上的名字是誰的,就證明房子是誰的。很多新婚小夫婦婚前買房都會遇到一個問題,自己買房資金不夠,需要雙方父母支持,但是房產(chǎn)證上面可以寫幾個人的名字?如何改名字?加名字?這些操作大家都知道嗎?
租房是當下比較普遍的居住形式,尤其是隨著七月份的來臨,租房成為剛剛畢業(yè)的學生必須首先面對的問題,對于缺乏社會經(jīng)驗的學生來說,應當認清租房中的陷阱,防止上當受騙。
法律上講,房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約,中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復核義務,也是違約
房主應持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》,只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的,應具備房主的書面委托書。
實踐中,不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情,因此大家在找中介租房的時候,一定要注意以下事項
根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定,將不具備租賃條件的房屋出租的,由房管部門責令限期改正;逾期不改正的,對出租人處以違法所得1至3倍的罰款
凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在地法院管轄,個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
現(xiàn)實中有些租房中介常常通過欺詐租房者來謀取不義之財,對于這些行為,租房者除了報警或起訴外,好事先做好防范措施。
走出校園大部分社會新人感受深的就是,再也住不到比宿舍房租更的地方了。在社會上租房,租到靠譜的房子實屬不易,租到好房更是難上加難。怎么租房子靠譜呢?租房需要注意哪些事項呢?
馬上就是畢業(yè)季的到來也是租房行業(yè)火爆的時候,但畢竟是剛畢業(yè)的大學生涉世未深很容易就上當受騙,是現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達很多學生更喜歡通過網(wǎng)上進行租房,那么在剛畢業(yè)大學生租房的時候應該注意什么問題呢?下面小編給您介紹一下:
在承包出租房的時候要看房東房產(chǎn)證和身份證信息是否一致。還有手續(xù)是否完整。而在承包出租房的時候需要繳納:房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅以及費附加、個人所得稅等稅款。
隨著產(chǎn)權(quán)被越來越多的人重視,關(guān)于房產(chǎn)證的辦理也是要求越來越嚴格,人們不再進行狂熱的進行買賣房子,而是有選擇的進行買賣,因為我們發(fā)現(xiàn)周圍很多房子是沒有房產(chǎn)證的,說起來房產(chǎn)證,房產(chǎn)證的全稱是什么?如果沒有房產(chǎn)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要那些材料?
隨著我們對有房產(chǎn)證還有沒有小產(chǎn)權(quán)的認識的不斷的加強,很多人已經(jīng)認識到了其中有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的各種的區(qū)別,但是人們對房屋的權(quán)屬分類有哪些?如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證這種比較深一點兒還是存在著很多不理解
房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明其實就是指的房產(chǎn)的狀況證明。這個話題并不是常見的一個話題。既然要了解房產(chǎn)狀況的一個證明,要開具這個證明總是需要一些資料的。我們就來了解一下具體開具房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明所需要什么樣的資料。那么對于這個房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明格式它應該也是存在自己的專業(yè)的格式,那來了解一下標準的房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明格
家庭廚房裝修的高度大家知道多少,沒錯一般情況下樓層高度是固定的,但是為了讓室內(nèi)的防潮效果更好,我們通常會進行對應的吊頂裝修,同時還會增加廚房的通透性,讓廚房的格調(diào)更顯合適。今天就一起了解下廚房吊頂有關(guān)事項吧,那么廚房吊頂高度多少合適?
現(xiàn)今時代,有好多人都會遇到房屋遷拆的時候,這時候人們就會關(guān)注遷拆房屋的一平方是多少錢呢?房屋遷拆有很多需要注意的事情,比如說遷拆忌諱什么,還有遷拆的理由是什么?那就讓我們來看一看房屋拆除多少錢一平方吧!
不知道大家是否聽說過房屋分割協(xié)議書呢,者多用于房屋的改造,或者是將房屋分隔給親人等等。那么到底房屋分割協(xié)議書怎么寫呢。接下來小編就來給大家介紹一下吧。
買房之后期待的就是拿鑰匙那一刻了,拿鑰匙的時候就是收房的時候,這個過程雖然是令人興奮的,但是也不要高興過頭,收房驗房是一門大學問,千萬別被這其中的陷阱所誤導,深陷其中。
二手房的出售流程是怎樣的,想必很多人都不了解。但是二手房市場卻是不同忽視的市場,所以普及一下基本的二手房只是十分必要的。
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特發(fā)學府朗園
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龍湖御湖境
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