人工處理地基的方法有哪些地基處理就是按照上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求，對(duì)地基進(jìn)行必要的加固或改良，提高地基土的承載力，保證地基穩(wěn)定，減少房屋的沉降或不均勻沉降，消除濕陷性黃土的濕陷性，提高抗液化能力等。1、常用的地基處理方法，換土墊層法，灰土墊層：適用于地下
備案表是什么意思備案是指向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由存案以備查考。備案大體分成兩種：一是經(jīng)營(yíng)性備案，二是非經(jīng)營(yíng)性備案。后者相對(duì)較多，前者一般由于條件限制很多無(wú)法拿到審批。就現(xiàn)在國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展情況來(lái)看，嚴(yán)格地區(qū)別二者的差異相對(duì)較為困難，多數(shù)網(wǎng)站多多少少都會(huì)有盈
建筑面積直接關(guān)系到總房款和使用面積，建筑面積是建筑物外墻柱勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，當(dāng)然詳細(xì)需要了解建筑面積的定義是什么？
一、五證二書五證指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，
在這個(gè)信息爆炸、廣告?zhèn)髅礁采w率極高的時(shí)代，各色廣告在我們生活中隨處可見(jiàn)，但作為小區(qū)業(yè)主的你有沒(méi)有想過(guò)，這些投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告由誰(shuí)管理？產(chǎn)生的收益都去哪了呢?生活中，大多數(shù)是小區(qū)物業(yè)管理公司和廣告商之間簽訂協(xié)議并收取、管理廣告費(fèi)，而業(yè)主很難獲得這
開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者買房，通常在賣房子的時(shí)候會(huì)有很多套路，贈(zèng)送面積就是其中一種。很多購(gòu)房者也容易受到贈(zèng)送面積的吸引而買房，常見(jiàn)的贈(zèng)送面積有哪些你知道嗎？那么贈(zèng)送面積多了是1還是虧呢？對(duì)于這些問(wèn)題，大家可能都沒(méi)有想過(guò)或者說(shuō)沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待過(guò)，今天就來(lái)為大家
個(gè)人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18含-65周歲含之間，具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：1. 所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)
隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志。那么如何通過(guò)小區(qū)環(huán)境判斷居住舒適度是不是好的呢？購(gòu)房指南給你幾個(gè)竅門，一是所購(gòu)買的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況工廠、馬路、
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。公攤面積過(guò)大，勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比。過(guò)小，則影響居住的
建筑占地面積計(jì)算： 參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算。1單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算。2地下室、半地下室等按其上口外墻不包括采光井等外圍的水平面積計(jì)算。3有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的水平
一、什么是毛坯房？毛坯房又稱初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框，沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。二、驗(yàn)收毛坯房時(shí)要注意什么？1、查看開(kāi)發(fā)商證件收毛坯房時(shí)一定要向開(kāi)發(fā)商索要“三書一證一表”，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《
普通住房1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0含1.0以上2、單套建筑面積在144平方米含144平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下4、首次上市的已購(gòu)房改房、回遷房、安居房、康居房、農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，一般
期房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消
“網(wǎng)簽”和“備案”是購(gòu)房者購(gòu)買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法化的兩個(gè)流程，雖然共同作用都是為了防止開(kāi)發(fā)商一房多賣，但卻有著本質(zhì)的區(qū)別。那么購(gòu)買新房是先網(wǎng)簽還是先備案呢？網(wǎng)簽和備案有何區(qū)別？一、網(wǎng)簽和備案的定義是什么？1.網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)
大多數(shù)人看房子，比較在乎地段，戶型等因素，在選擇樓層和戶型的時(shí)候，就比較糾結(jié)。這看似是一個(gè)簡(jiǎn)單選擇問(wèn)題，其實(shí)對(duì)以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的房子，一般是一梯兩戶或者兩梯四戶的比較多，還有一些三梯六戶、三梯八戶的房子，除了要考慮房子本身的朝向
說(shuō)到選戶型，很多人肯定會(huì)聯(lián)想到一些注意事項(xiàng)，例如采光、朝向等等，但其實(shí)不少購(gòu)房者看過(guò)之后依然不知道怎樣才能判斷出自己挑到的戶型是否屬于一個(gè)好戶型的界定，那么今天本文用兩個(gè)小小的案例戶型來(lái)給大家分享一下好戶型應(yīng)該是怎樣的，差一點(diǎn)的戶型可能存在什么問(wèn)題！
說(shuō)起公攤面積，不少購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積越小越好，這樣自己得到的使用面積就越多。公攤建筑面積是指整棟樓公用部分的建筑面積，為整棟樓的所有產(chǎn)權(quán)人共同擁有。確實(shí)公攤大大影響使用，但公攤面積與居住的舒適度以及安全、消防等都有關(guān)系，公攤太小說(shuō)明小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不夠
買房不僅要關(guān)注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道房子的開(kāi)間和進(jìn)深。合理的開(kāi)間和進(jìn)深才能住的舒服。一、什么是開(kāi)間和進(jìn)深？房間的主采光面成為開(kāi)間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深，是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。舉例，臥室以床順著擺放的方向?yàn)椤伴_(kāi)間”，床頭依靠的墻寬度為
編者按：隨著城市的發(fā)展，空間日益向高空延伸，漸漸打破傳統(tǒng)多層住宅格局，一幢幢高層住宅拔地而起，而且有越來(lái)越多、越來(lái)越高的趨勢(shì)。購(gòu)房者在買房時(shí)經(jīng)常會(huì)在買高層好還是買多層好的問(wèn)題上進(jìn)退兩難。本文將簡(jiǎn)單做一些分析。單元式多層住宅：公攤面積相對(duì)較?。徊簧婕暗?/a>
后海沄璽花園，華潤(rùn)、中海185.12億深圳深灣項(xiàng)目備案名確定
廈門土拍收金88億：保利再入五緣灣建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中交底價(jià)拿地
保利34.14億競(jìng)得廈門五緣灣地塊
佛山2025年土地供應(yīng)計(jì)劃發(fā)布 住宅用地占比降至14.2%
世聯(lián)行2024年凈利潤(rùn)虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬(wàn)元
央行上?？偛浚航刂?月末住戶貸款余額同比增長(zhǎng)13.6%
東莞調(diào)整普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 一類鎮(zhèn)街上浮300余元
收金8.32億，成都土地市場(chǎng)出讓2宗涉宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
