近日，廣西壯族自治區(qū)防城港市住房公積金管理中心發(fā)布《防城港市住房公積金管理中心征求<關于開展商業(yè)銀行住房貸款轉住房公積金貸款免自籌業(yè)務的通知>（征求公眾意見稿）意見的通知》。為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提高公積金政務服務便利度，減輕借款人籌款壓力，結合防城港市實際，決定開展商業(yè)銀行個人住房貸款轉住房公積金貸款免自籌業(yè)務（以下簡稱商轉公免自籌貸款）。
近日，從東莞市住建局獲悉，“莞e認購”購房意向登記系統(tǒng)的溫馨提示已于當日更新，東莞城區(qū)（莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道）及松山湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)的房貸首付款比例下調，自2022年8月26日零時起施行。
日前，湖北省黃岡市麻城?市發(fā)布《關于促進麻城市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。其中提出，引導金融機構大力支持剛性和改善性住房需求，購買首套普通商品住房（不含二手房，下同）的居民家庭，首付比例降為不低于總房價的20%，二套及以上不低于30%，貸款利率按《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》（銀發(fā)〔2022〕115號）文件執(zhí)行。
8月17日，濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會，對濟南剛剛推出的二手房“帶押過戶”這一全國首創(chuàng)的登記新模式進行權威發(fā)布解讀。對于存在抵押的房產要上市交易的，無須提前還貸或墊付資金，即不用先歸還原來的房貸，就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。目前，該模式已在建行、工行、北京銀行等多家銀行試點成功，將在全市二手房市場全面推行。
8月16日消息，廣東省惠州?市房地產市場開始執(zhí)行新的購房政策：惠州市商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例下調，居民家庭首次購買普通住房首付降至兩成。
8月10日消息，廣東省湛江市近日發(fā)布《湛江市人民政府辦公室關于印發(fā)湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經濟穩(wěn)增長若干措施的通知》。
近日，江蘇省南通海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。《意見》提出降低個人購買住房門檻，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
近日網傳青島推出房地產信貸業(yè)務管理新政，要求所有樓盤封頂后銀行才能發(fā)放按揭貸款。現部分銀行以及部分開發(fā)商已經得到該通知，且已經開始執(zhí)行！
據中共蘭溪市委宣傳部微信公眾號“蘭溪發(fā)布”26日消息，近日，蘭溪出臺促進房地產健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措，包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創(chuàng)新服務減輕企業(yè)負擔、優(yōu)化房地產市場環(huán)境等內容。，浙江省蘭溪市近日出臺促進房地產健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措（簡稱“舉措”），其中包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創(chuàng)新服務減輕企業(yè)負擔、優(yōu)化房地產市場環(huán)境等內容。
二手房停貸是指對二手房貸款審批控嚴，申請難度變大了，但并沒有完全停止二手房貸款。二手房停貸會影響房價嗎?
買房辦理按揭貸款的，都是會與銀行簽訂貸款合同。而房貸合同簽訂時，申貸者一定要仔細查看相關的約定條例，并且保留好房貸合同，防止丟失。
安徽省六安市住房公積金管理委員會近日發(fā)布《關于進一步完善住房公積金使用政策的通知》，在六安市購買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執(zhí)行時間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。
買房商貸可以提前還款，而提前還款的，對于時間是有要求的，必須要還款一年才能提前還款。并且，還款的最佳時間也不同。
近日，溫州住建局發(fā)布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，從降低個人住房消費負擔、加大住房公積金支持、執(zhí)行差別化住房信貸政策、進一步放寬落戶政策、加速房票全市流轉等多個方面落實多項措施，部分措施有效期截止至2022年9月30日。
為堅持“房住不炒”定位，不斷改善寶雞市房地產市場供需結構，優(yōu)化市場環(huán)境，提振市場信心，實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結合寶雞市實際情況，寶雞市人民政府近日印發(fā)《寶雞市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》。自2022年6月1日起，競買保證金最低可按掛牌價的20%執(zhí)行，實行土地出讓金可在成交后1年內分期繳納。
6月15日，重慶市人民政府網發(fā)布《重慶市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。措施共15條，涉及支持新市民和人才安居、落實差別化住房信貸政策、完善房地產信貸服務、優(yōu)化住房公積金貸款政策、明確公積金貸款第二套住房認定標準、落實差別化房地產稅收政策等。
近日，襄陽市住建局等八個部門聯(lián)合出臺《關于做好促進城區(qū)房地產業(yè)健康發(fā)展工作的通知》，推出7條措施，促進房地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中提出，簡化套數認定，實行“認貸不認房”。《通知》規(guī)定，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。
6月8日，河南省人民政府印發(fā)《河南省貫徹落實穩(wěn)住經濟一攬子政策措施實施方案》涉及十個方面155項具體任務，明確責任單位和進度要求。其中，明確提出有效促進房地產消費、支持房地產企業(yè)健康發(fā)展。
5月30日，據“四川雅安”微信公眾號消息，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺一系列房產行業(yè)穩(wěn)增長舉措。按照新政，雅安市階段性調整購房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。政策停止執(zhí)行時間以上級通知為準。
近日，安徽省亳州市印發(fā)《關于加大對房地產業(yè)資金支持的若干措施》，支持商品房市場更好滿足購房者的合理需求，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。《措施》提出，降低首付比例和貸款利率、提高公積金貸款額度。
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廣州2宗宅地底價8.94億元成交 寶信地產再落子花都
南京5月二手住宅交易成交1.13萬套 同比增長20.1%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
