承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
現(xiàn)實(shí)中，相當(dāng)一部分承租人疏于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，會(huì)認(rèn)為房屋中介當(dāng)然享有出租權(quán)，上述案例即典型。
房租有押一付一年，押一付三等方式。租客簽約時(shí)處于談判地位時(shí)，強(qiáng)烈建議在合同中將實(shí)際中的“押金”定為“履約定金”并保留收據(jù)，這將對(duì)租客有利。
開租房票據(jù)需要什么？攜帶個(gè)人身份證、雙方的合同或協(xié)議、付款方出具的書面證明、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的有關(guān)資料到房屋所在地地稅所帶開。
租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎？租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是是有相關(guān)的法律條件的，不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租。
出租房要交稅嗎？國(guó)家規(guī)定，個(gè)人出租房要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，對(duì)于此項(xiàng)規(guī)定有相關(guān)的法律約束，不按要求交稅的出租房個(gè)人將受到相應(yīng)的處罰。下面我們就來(lái)對(duì)出租房要交稅進(jìn)行說(shuō)明。
房屋承租人在租戶簽訂完成成交租賃合同并且依照法律程序進(jìn)行登記之后就會(huì)想有一些應(yīng)有的權(quán)利，房屋承租人應(yīng)當(dāng)清楚法律賦予自己的權(quán)利，下面我們就把房屋承租人的權(quán)利列舉出來(lái)。
房屋轉(zhuǎn)租有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？有的人租了房子不愿意自己住，想吧房子轉(zhuǎn)租出去，覺得這樣更為劃算，用轉(zhuǎn)租作為一種投資，但是轉(zhuǎn)租是有風(fēng)險(xiǎn)的。下面我們就來(lái)看看轉(zhuǎn)租的風(fēng)險(xiǎn)有哪些。
雙租客意指把自己的住房租給別人住，自己再另外租房住的人，統(tǒng)稱之為“雙租客”。
當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。
從事房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向有管理權(quán)限的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門登記備案。其執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿原則。
違反本辦法規(guī)定，有下列情行之一的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰
房東讓一次性簽長(zhǎng)期合同怎么辦
2014年上半年南京發(fā)布了《關(guān)于開展“群租房”整治的實(shí)施意見的通知》
房屋轉(zhuǎn)租 ，是指房屋租賃合同的承租人不退出原租賃關(guān)系，將承租的房屋再次出租給次承租人收益、使用的行為。
討論未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是否有效的問(wèn)題，不妨先來(lái)看一下經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租的租賃合同的效力，也是日常所說(shuō)的合法轉(zhuǎn)租。
一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。
租賃他人房屋，簽訂租賃合同后，除了應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利外，還應(yīng)按照合同的約定履行自己及時(shí)足額的交納租金和及時(shí)交還房屋的義務(wù)。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
