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群租房一間房間只能出租給一個(gè)家庭且人均承租的居住面積不得低于5平方米。
房屋租賃當(dāng)事人、房屋租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填報(bào)信息和提交材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假證明材料。
房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。
核實(shí)承租人身份 出租人應(yīng)審查承租人身份證明（身份證或營業(yè)執(zhí)照等），以免租金拖欠后無從主張
房屋租賃合同無效，當(dāng)事人不得請求支付租金;但是可以請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以請求賠償損失。
指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼
一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租，該損失只能由承租人承擔(dān)
房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對方時(shí)即解除
買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。
宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
房屋租賃糾紛如何舉證
公積金可以用來租房嗎？有的人認(rèn)為公積金只能用來買房，那么我們?nèi)绻夥孔拥脑捒刹豢梢杂霉e金呢。
個(gè)人租房沒有房租該計(jì)入管理費(fèi)用還是銷售費(fèi)用這樣的問題，牽涉到類似問題的一般是企業(yè)租房。那么房租費(fèi)用放在銷售費(fèi)用中合適嗎？當(dāng)然不合適，簡直就是大錯(cuò)特錯(cuò)。
出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，也為了便于國家對不動(dòng)產(chǎn)的管理，國家在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。法律規(guī)定房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。
?很多人認(rèn)為個(gè)人出租房屋是不需要交稅的，小編告訴你如果這樣認(rèn)為就大錯(cuò)特錯(cuò)了。的出租房屋都是需要交納相關(guān)稅款的，只是根據(jù)出租屋的性質(zhì)交納的稅款不太一樣而已。租賃合同稅率是多少？個(gè)人出租非住房印花稅不能少。
中介費(fèi)一般是出租人和承租人各付一半，有的地區(qū)是全部由房東來付，每個(gè)地區(qū)都有制定的符合該地區(qū)實(shí)際情況的政策，可是小編今天要說的卻是我們該不該付中介費(fèi)。
提起房屋租賃，大多數(shù)人都知道需要簽訂合同，但是卻只有極少數(shù)的人知道房屋租賃合同還需要登記備案。依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十九條之規(guī)定，房屋租賃合同訂立、變更、續(xù)租和終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。
在中國房奴一詞并不陌生，顯然更多的人愿意去當(dāng)這個(gè)房奴。多數(shù)人存了一輩子的錢去買一套房子。買房貴可以租房，如今租房的租金也是只漲不跌，讓許多在外打工的人也要承擔(dān)著昂貴的房租。
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