房屋租賃合同必須備案嗎？對此，可以分兩種情況討論
出租人要求承租人返還租賃物的權利：合同法規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
一些女生對轉(zhuǎn)租房屋注意事項都十分重視，由于現(xiàn)在社會有一些不確定因素，女生租房的時候與房東的租房要看清楚，尤其是房東的房屋產(chǎn)權證也要仔細查看，明確雙方的權利和義務，必須要查看清楚房東的身份，這在以后的租房過程中重要。以下是房屋轉(zhuǎn)租注意事項，和大家分享一下。
許多承租人或出租人對租房合同如何書寫仍不是很明確，甚至一些人根本不起草相關合同，導致權利受損時不知如何救濟，那么，到底正規(guī)的租房合同該怎么簽
租房是很多人的選擇，但是租房也有要注意的事項，以免產(chǎn)生不必要的麻煩，下面小編給大家講解有關澳洲房屋租賃的法律知識。
日租市場現(xiàn)在日益壯大，但是人們都覺得日租房隨住隨走，不認為日租房需要什么手續(xù)，其實國家對于日租房也有相應的規(guī)定，下面我們就來詳細的介紹日租房需要什么手續(xù)。
轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是轉(zhuǎn)租是經(jīng)業(yè)主同意下，讓接手的跟業(yè)主簽合同，原租戶跟業(yè)主終止租賃。不用轉(zhuǎn)讓費。轉(zhuǎn)讓是經(jīng)業(yè)主的同意下，原租戶將項目及附加的東西有值轉(zhuǎn)手給下位承租者。下位承租者須給原租戶轉(zhuǎn)讓費。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
據(jù)統(tǒng)計,我國每年的租房長住人口都在持續(xù)增長。在租房為我們帶來便利的同時也帶來了無數(shù)的問題。直接的就是關于租房問題去哪投訴才合適?租房問題去哪投訴的確是每一個租房人都想知道的,維權應當成為租房的有效保障。
北京是人口密度及流量大的城市之一。每天都有無數(shù)的人來到,離去。北京租房常見的就是隔斷房了。近因為北京隔斷房頻頻被舉報,北京出臺了對于規(guī)范租房市場的一系列政策。北京隔斷舉報也由此影響到了一些人的利益。那么對于北京隔斷舉報怎樣處理才恰當?
防止承租人反悔不租比如，有的合同中會提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個月后，每月結算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。
出租人有哪些應盡的責任和義務
房屋租賃許可證應由誰來辦理，具體有那些法律規(guī)定？
房屋轉(zhuǎn)租要交以下費用
如果案件審理中認定出租人與承租人的租賃合同應當解除，那么次承租人已無權繼續(xù)占有使用涉案房屋，可以在判決中一并要求承租人與次承租人騰退房屋。
房屋轉(zhuǎn)租與承租權轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，其在實務操作中的應用也日趨普遍，但兩者無論是在法律性質(zhì)上、還是在實務操作中，都存在很大的差異。
私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意
《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
根據(jù)合同法關于租賃合同的規(guī)定，出租人就房屋及屋內(nèi)附屬設施設備有保證適租的義務及維修的義務，而承租人對于使用房屋期間發(fā)生的正常損耗不負有賠償責任。
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