1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細(xì)記錄在驗收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
印花稅：按照房屋全款的0.05%交納、個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元、附加費(fèi)：按照營業(yè)稅的2%收取、城建費(fèi)：按照營業(yè)稅的7%收取、中介費(fèi)：一般是房款的2%～3%等。個人賣房需要準(zhǔn)備哪些資
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%
在進(jìn)行房屋買賣的時候，如果雇傭了中介的話，那么就會收取一定的中介費(fèi)用，但是這些中介費(fèi)用也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，不管是新房子，還是二手房的買賣，都是有中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在我們就來和大家說一說關(guān)于二手房買賣中介費(fèi)？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也
房產(chǎn)增值稅指的是：客戶在買此套房時的合同成交價，減去業(yè)主在購買此房時的交易發(fā)票價格，按照中間的增值部分征收稅費(fèi)，是為增值稅。 房屋增值稅計算方法： 1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的2
二手房具有一些新房無法比擬的優(yōu)點，選到一個好的二手房，不僅可以及時入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時候，這４個問題，一定要注意。１、價格首先，要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買二手房要
辦理流程：1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；（借款人本人持身份證親自到場）B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔(dān)保公
在買賣二手房的過程中，我們經(jīng)常能夠聽到房產(chǎn)評估這樣一個詞語，那么什么是房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
商住兩用房是可商用也可作為住宅使用的一類住宅，房屋在過戶的時候有稅費(fèi)，那么商住兩用房過戶稅費(fèi)有哪些呢?
房屋的買賣流程比較復(fù)雜，在房屋的買賣過程中，購房者經(jīng)常會碰到一些困難，購買二手房也是一樣。二手房網(wǎng)簽在買賣二手房的過程中是很重要的一步，有些人不知道什么是二手房的網(wǎng)簽，也不清楚二手房網(wǎng)簽注意事項有哪些？接下來小編帶大家一起來了解一下。網(wǎng)簽有什么好處房
一、房子過戶需要哪些費(fèi)用?買房人需繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及
買賣雙方在簽訂合同時，一定要約定好細(xì)節(jié)問題。購買二手房簽合同需注意事項包括：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等問題均應(yīng)全面考慮。下面我們就一起來看看簽訂合同要注意的事項。一、買賣雙方應(yīng)該約定房屋總價、違約金、滯納金
如今買預(yù)售商品房，在簽訂預(yù)售合同前，多會簽訂房屋認(rèn)購書，以確定雙方的買賣意向。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂正式的房地產(chǎn)買賣、預(yù)售等合同前，又簽訂意向書、預(yù)訂書等的，如的確是雙方真實意思的表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該意向書、預(yù)訂書
警惕不正常租金的誘惑。租客不要受過低租金或租金打折的誘惑，在租房之前，要了解并比較周邊或同地段類似房屋的市場租金水平，對明顯低于市場租金出租的房屋信息和房屋出租行為不要輕信，以防落入圈套而上當(dāng)受騙。房東切勿被過高租金所吸引，在將房屋租給住房租賃企業(yè)之
關(guān)于選房方面的知識強(qiáng)調(diào)多少遍都不為過，因為這是決定是否能買到好房子的關(guān)鍵因素。那么，購買二手房應(yīng)該根據(jù)哪些因素來選呢？今天小編就帶著大家一起了解一下。購買二手房從以下這幾個方面進(jìn)行挑選：1、物業(yè)決定住得舒服與否房子是買來住的，要住著稱心如意，一個好的
謹(jǐn)慎選擇住房租賃企業(yè)房東和租客選擇住房租賃企業(yè)之前，要了解該企業(yè)有沒有到市場監(jiān)管部門辦理企業(yè)登記（查看有無營業(yè)執(zhí)照）、有沒有在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門備案（查看有無備案證明或查詢相關(guān)備案信息），以及該企業(yè)是否被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等。
購買首套房是享有很多的優(yōu)惠的，買新房和買二手房相差比較大的就要數(shù)稅費(fèi)了，所以如果購房者購買首套房是屬于新房的，那么就能夠享受首套房稅費(fèi)的優(yōu)惠，購房者可以在買房之前將這些了解清楚，那么房產(chǎn)證契稅怎么算呢，契稅退稅流程是什么呢？一、房產(chǎn)證契稅怎么算不管是
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年營收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請 總起始價120.14億元
總價126億，刷新北京朝陽地價紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
