如何辨別二手房的真實(shí)“年齡”，有幾個(gè)簡(jiǎn)單的方法：一、是先到房產(chǎn)管理部門查檔無(wú)論是單位建的房子還是商品房，都會(huì)在相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部門登記，那是最準(zhǔn)確的房齡；還有一個(gè)較為簡(jiǎn)單的辦法，是向附近的老住戶打聽(tīng)，他們對(duì)房齡一般都記得很清楚，相比較于看房證和土地證，這個(gè)
房產(chǎn)的過(guò)戶方式有多種多樣，但是對(duì)于二手房的交易來(lái)說(shuō)基本就是分為兩種，一種是房產(chǎn)過(guò)戶，另一種是房產(chǎn)更名。別看兩者雖然只有一字之差，但是很多人卻因?yàn)闆](méi)搞懂兩者的具體概念吃了很多虧，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看它們到底是什么，又有什么差別吧。一、房產(chǎn)更名房產(chǎn)更名
不具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格借名買房請(qǐng)求辦理過(guò)戶手續(xù)的，法院不予支持。案件：姚某麗、姚某云、關(guān)某花與章某文返還原物糾紛申請(qǐng)?jiān)賹徝袷虏枚〞?015）新民申字第1879號(hào)新疆維吾爾自治區(qū)高院認(rèn)為：法院經(jīng)審理認(rèn)為，發(fā)生法律效力的民事判決，已確認(rèn)再審申請(qǐng)人姚某麗與被
一、為什么要借名買房？（一）規(guī)避法律、政策：1.規(guī)避房屋限購(gòu)令政策；2.規(guī)避限貸令以及其他貸款障礙；3.簡(jiǎn)便手續(xù)、減少稅費(fèi)；（二）爭(zhēng)享特定購(gòu)房?jī)?yōu)惠；（三）隱藏真實(shí)的財(cái)產(chǎn)信息；（四）其他原因。二、借名買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？1.借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋
網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱，常見(jiàn)于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以
二手房交易中，一般指的是個(gè)人購(gòu)買一定年限以上的住房（一般是2年或5年），免征增值稅。這里所說(shuō)的2年或5年，通常是指辦理房屋產(chǎn)權(quán)證滿2年或5年，或者交納契稅滿2年或5年，辦證、交納契稅哪個(gè)在先，則按哪個(gè)計(jì)算。如果購(gòu)買的房產(chǎn)達(dá)不到要求年限，將按照5%的征
我們都知道，公積金可以用于貸款買房，這也是公積金最為廣泛的一種用途。公積金還有一些其它的用途，你知道嗎？買房采用商業(yè)貸款而非公積金貸款，也是可以提取公積金用于償還貸款的。來(lái)看看公積金具體有哪些用途，使用公積金貸款，又有哪些竅門吧！用途一：購(gòu)房??公積
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，一般又叫贈(zèng)予稅，是世界許多國(guó)家普遍開征的稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有者生前轉(zhuǎn)移與他人的財(cái)產(chǎn)課征的稅收。為了防止被轉(zhuǎn)移人生前通過(guò)大量轉(zhuǎn)移而逃避，大多數(shù)征收的國(guó)家都同時(shí)征財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 是主要稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是作為的補(bǔ)充稅種征收的。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移開征的效
1、購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的電子合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印
數(shù)據(jù)顯示，截止2018年1月，我國(guó)60周歲及以上老年人口共計(jì)24090萬(wàn)人，占總?cè)丝跀?shù)的17.3%（國(guó)際老齡化社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)10%），老齡化進(jìn)程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費(fèi)需求、較強(qiáng)的消費(fèi)能力和購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)的強(qiáng)烈意向。因此，近年來(lái)，隨著我國(guó)人口深度養(yǎng)
借名買房協(xié)議具有一般的合同約束力，應(yīng)認(rèn)定為有效合同。案件：譚某興與雷某志、深圳市京達(dá)旅業(yè)有限公司房屋確權(quán)糾紛民事裁定書 （2011）民申字第261號(hào)最高院認(rèn)為：關(guān)于第一個(gè)問(wèn)題。根據(jù)本案一審、二審及本院再審審查認(rèn)定的事實(shí)，再審申請(qǐng)人譚某興雖然與海龍王公
大多數(shù)人對(duì)公積金的了解還是不多，從公積金能做什么，到公積金提取需要什么，怎么提取公積金比較快等等，公積金的各個(gè)方面都值得大家去了解，畢竟公積金的優(yōu)點(diǎn)還是很多的。所以下面就跟隨小編學(xué)習(xí)一下公積金的一下知識(shí)吧。比如買房取公積金需要哪些材料，公積金買房的流
購(gòu)買房子之前，大家應(yīng)該都有了解過(guò)購(gòu)房契稅吧，在辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候，相關(guān)的工作人員會(huì)讓大家繳納各種稅費(fèi)，如果購(gòu)房之前沒(méi)有做準(zhǔn)備工作，就有可能會(huì)出現(xiàn)錢不夠的情況，購(gòu)房者在和開發(fā)商繳納首付款并簽訂購(gòu)房合同時(shí)，開發(fā)商一般都會(huì)代收房產(chǎn)交易契稅并上交稅務(wù)部門。那
曾幾何時(shí)，炒房一度成為商人發(fā)家致富的捷徑，房?jī)r(jià)的飛速上漲卻演變?yōu)閴浩绕胀癖姷摹靶乱蛔笊健保瑸榱擞行Т驌舫捶亢屯稒C(jī)性購(gòu)房等行為，遏制房?jī)r(jià)的非常態(tài)上漲趨勢(shì)，讓房屋回歸真正的居住功能，限制部分人群的房屋購(gòu)買能力，房屋限購(gòu)令是當(dāng)前國(guó)家出臺(tái)的一項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
