最近，房貸利率上漲了。有部分購(gòu)房者盤算著要不要提前還貸？提醒：已貸款房奴們只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，房貸貸款利率上調(diào)對(duì)已發(fā)放貸款是沒(méi)有影響的！
二手房交易中，房款額度很大，需要買家將資金轉(zhuǎn)移給賣家，賣家將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給買家。但二手房交易存在時(shí)間差，不能做到“一手交錢一手交房”，為了消除雙方的疑慮與不安，資金托管便應(yīng)運(yùn)而生。那么資金托管對(duì)買家和賣家分別有什么好處？
近些年房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了飛速的發(fā)展，二手房市場(chǎng)也日趨火爆。大家在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要謹(jǐn)防風(fēng)險(xiǎn)，那么，具體的買賣風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？
目前，男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，簽訂出資購(gòu)房協(xié)議也越來(lái)越常見(jiàn)。出資購(gòu)房協(xié)議一般來(lái)說(shuō)是指出資購(gòu)房者與房屋居住者進(jìn)行的協(xié)議，這種情況多發(fā)生在婚前。到底出資購(gòu)房協(xié)議書需要包含哪些內(nèi)容？協(xié)議書范文什么樣才公平？
購(gòu)買二手房如何才能避免糾紛呢？簽合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？二手房買賣合同中的細(xì)節(jié)問(wèn)題重要！下面小編就為大家具體介紹一下買房合同應(yīng)該要包括哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題吧！
現(xiàn)在房?jī)r(jià)頗高,很多人買房的時(shí)候選擇二手房,二手房房?jī)r(jià)偏低但是流程比較復(fù)雜,稍微不注意就有可能吃大虧,不論是賣家和賣家都不愿意發(fā)生這樣的事情,今天小編有整理了個(gè)人買賣二手房的流程和需要,避免黑心中介。
從法律上來(lái)講,夫妻對(duì)重大財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,所以在出售夫妻共有的房屋時(shí),出售者必須和配偶商量,這不僅是道德上的要求,也是一種法定義務(wù),否則夫妻一方可以主張房屋買賣合同無(wú)效。
房產(chǎn)繼承公證是房產(chǎn)繼承過(guò)戶之前必須先辦的，房產(chǎn)需要繼承過(guò)戶就需要公證，那么房產(chǎn)繼承公證的辦理流程是怎樣？房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用又是多少呢？
買二手房確定產(chǎn)權(quán)重要，厘清費(fèi)用很關(guān)鍵。
購(gòu)買二手房是很多中低收入家庭的選擇,辦理二手房過(guò)戶也需要一定的手續(xù)嗎?需要繳納費(fèi)用有哪些?今天小編將為大家一一解答。
二手房自行交易可以說(shuō)是安全與風(fēng)險(xiǎn)并存,注意好各項(xiàng)的問(wèn)題,明確買賣雙方的責(zé)任,不要出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)找不到責(zé)任人,這樣二手房自行交易就可以順利進(jìn)行。
買二手房不僅涉及到過(guò)戶的問(wèn)題,還有一系列的公證要做,所以很多人都會(huì)拒絕買二手房,那么小編還是要說(shuō)一下二手房的土地過(guò)戶費(fèi)用怎么算的問(wèn)題?二手房土地過(guò)戶費(fèi)用如何算?
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)依然是高的，買房成為很多剛就業(yè)年輕人的一大難題，住房已經(jīng)成為社會(huì)問(wèn)題的熱點(diǎn)，為了讓生活的擔(dān)子輕一些，越來(lái)越多的人選擇了二手房市場(chǎng)，那么在購(gòu)買二手房的時(shí)候需要哪些關(guān)鍵手續(xù)，買二手房需要注意哪些問(wèn)題才能避免調(diào)入二手房陷阱呢？下面小編帶您來(lái)了解一些二手房購(gòu)買要注意的那些事情。
二手房房子交易不同于新房的交易,新房交易可能相對(duì)還比較簡(jiǎn)單一些。二手房過(guò)戶需要注意許多事情,在辦理過(guò)戶之前首先要處理好產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,避免產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生不必要的麻煩。交易的后就是房子過(guò)戶了,如果過(guò)戶順利,購(gòu)房者就可以順利入住了,過(guò)戶過(guò)程中還存在問(wèn)題,購(gòu)房者不僅會(huì)耽誤很多時(shí)間,蒙受損失事大。購(gòu)房者該當(dāng)注
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì)進(jìn)行房屋的買賣。房屋的賣方和買方各自承擔(dān)著不同的角色。在進(jìn)行房屋買賣的進(jìn)程中,需要辦理什么手續(xù)呢?辦理房屋過(guò)戶又需要怎么的流程呢?
在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必需提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。因而，人們購(gòu)置的房屋假如有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶肯定遭拒。
購(gòu)買二手房先簽訂房地產(chǎn)買賣合同查明產(chǎn)權(quán)狀況，為重要。即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。相比新房二手房比較適合大眾但是二手交易中的簽約、繳稅、貸款、過(guò)戶交接等流程要復(fù)雜的多，如果一些流程不懂就會(huì)吃大虧。那么購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)?
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如何進(jìn)行買賣呢？由于房產(chǎn)證是主張房屋產(chǎn)權(quán)的主要憑證，那么如果沒(méi)有房產(chǎn)證該如何辦理房屋的交易呢？無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的房子又怎么保障購(gòu)買者的合法權(quán)益。
你知道房屋過(guò)戶費(fèi)應(yīng)該怎么算嗎,房子過(guò)戶費(fèi)用大概又要多少錢呢?下面就為大家介紹下房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算,房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用需要多少錢。
在房產(chǎn)過(guò)戶交易過(guò)程中,如果一套房子以后不需再次進(jìn)行買賣,那么選擇贈(zèng)與會(huì)比較好,房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)以及費(fèi)用如下。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請(qǐng)地塊將于6月5日出讓 起拍總價(jià)105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競(jìng)得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價(jià)率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價(jià)7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價(jià)4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
