有些消費者在搜房問答里提問，關(guān)于經(jīng)適房等特殊性質(zhì)房產(chǎn)出售和購買的問題。今天特地將大家比較關(guān)心的問題整理了一下，供各位參考。
對于普通百姓來說，購房絕對是一筆巨大的開支，甚至花一輩子也買不起一套房子。為此，預計買房要擬定詳細的財政預算。大部分購房者買房時只考慮房款，卻忽略了稅費、其他的費用。
并非所有的二手房都能買賣，很多二手房不能買賣，還有一些二手房，要符合相關(guān)的條件，才能上市交易。
經(jīng)濟適用房是指由政府提供政策優(yōu)惠，限定房屋套型面積和銷售價格，并且按照合理標準建設，面向城市低收入住房有困難家庭供應的房屋，經(jīng)適房是具有保障性質(zhì)的政策性住房。那么開發(fā)建設經(jīng)濟適用房需要哪些資質(zhì)？以及開發(fā)建設經(jīng)濟適用房有哪些稅收優(yōu)惠政策？
買房，辦房本是最關(guān)鍵一步。因為只有辦下房本，房子才算真正變?yōu)橘I房人自己的財產(chǎn)。如果房子沒有房產(chǎn)證，那就意味著房子的產(chǎn)權(quán)存在著問題，后期一旦出現(xiàn)什么問題，房主的合法權(quán)益也就得不到保障。而在現(xiàn)實生活中，有四類房產(chǎn)辦不了房產(chǎn)證，即使報價優(yōu)惠，也一定是坑你沒商量。
經(jīng)濟適用住房指的是已經(jīng)列入國家計劃，并且由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微小利潤價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，那么海淀經(jīng)適房申請流程是什么？申請海淀經(jīng)適房要帶哪些材料？
經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。那么，經(jīng)濟適用房與商品房究竟有哪些主要區(qū)別呢?
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)兩限房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住不得出售和出租、閑置、出借，也不得擅自改變房屋用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)閮上薹浚瑮l件是先住滿5年再進行更名交易，還要補交契稅和土地出讓款。經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)兩限房要辦什么手續(xù)？經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)兩限房在哪里辦理？
經(jīng)適房，又稱經(jīng)濟適用房，是近年來新興突起的房地產(chǎn)市場中的新軍。以其經(jīng)濟性、保障性、實用性，吸引了眾多買房者的目光。
經(jīng)適房，在這個逐漸龐大的房地產(chǎn)市場中成為一股勢不可擋的力量。在房價不斷上漲的時候以其經(jīng)濟性、便利性、實惠性吸引了越來越多的購房者們的目光與關(guān)注。
隨著房價的持續(xù)攀升，國家和政府相繼出臺了一系列房產(chǎn)政策來緩解緊張的現(xiàn)狀，其中不得不提的就是經(jīng)適房。那么，例如福州這樣的省會大城市，又要怎么申請經(jīng)適房呢？
房改房、安置房、集資房、公租房、廉租房……這些名詞是不是常常把你們攪得云里霧里的，有沒有一聽見就頭大的感覺？沒關(guān)系，今天就仔細為你們分辨一下。
房子有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般指民用住宅，非普通住宅建筑面積較大，商業(yè)用途大些。然后還有經(jīng)濟適用房，對于它與上述兩者的區(qū)別，不知道的大有人在。所以想來說說非普通住宅到底是怎樣的？經(jīng)濟適用房到底屬于非普通住宅嗎？
我們知道什么是經(jīng)濟房，但是對于它的定義也許我們都不是很清楚。其實它之所以被成為經(jīng)濟房，是因為這種房相對來說比較經(jīng)濟實惠，是針對低收入家庭的。下面我們就來講講經(jīng)濟房是什么意思，還有經(jīng)濟房的申請條件是什么？
在判斷經(jīng)濟適用房是夫妻的個入財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)時，首先看有無證據(jù)證明財產(chǎn)是夫或妻的個人財產(chǎn)。那么經(jīng)適房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？經(jīng)適房離婚又該如何分割呢？
房產(chǎn)贈與是房屋過戶的另一種方法，經(jīng)適房贈與他人要辦什么手續(xù)？經(jīng)適房贈與他人在哪辦理？
近年來很多人愿意賣出手中的經(jīng)濟適用房貼補家用，經(jīng)濟適用房分兩種，一種是經(jīng)濟適用房管理的房子，一般就是指集資建房或者是回遷房，交易的時候買方出3%的土地出讓金，另外一種就是指經(jīng)濟適用房立項的房子，那么二手經(jīng)濟適用房的買賣流程如何？二手經(jīng)濟適用房買賣所需材料？
經(jīng)濟適用房申請條件的放寬，通過有針對性幅放寬戶口年限、收入限額等準入標準，住房困難的大齡結(jié)婚家庭、青年職工和引進人才等群體將成為主要受益對象。隨著近年政府的惠民工程的不斷增多，經(jīng)濟適用房就是其中為典型的代表，那么經(jīng)濟適用房名單何時公布？經(jīng)濟適用房名單在哪里公布？
隨著城市的迅速發(fā)展以及人口的大量涌入，使得房產(chǎn)價格一路攀升，這讓很多市民窮盡一生也買不起一套房子，于是就開始轉(zhuǎn)尋經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房是國家的一項保障房制度，購買經(jīng)濟適用房需要滿足一些特定的條件，那么經(jīng)濟適用房買賣需要注意什么？經(jīng)濟適用房買賣新政策都有哪些？
貪買了二手經(jīng)濟適用房，尚在不能過戶與上市交易的期限內(nèi)，結(jié)果被原房主將房屋抵押，從而導致各種糾紛不斷。之所以會出現(xiàn)如今這種情況，完全是因為購房者忽略其中的風險。二手經(jīng)濟適用房買賣合同有法律效力嗎？二手經(jīng)濟適用房買賣合同怎么寫？
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