1月4日，經(jīng)過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》正式印發(fā)，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動(dòng)京津冀居住證互認(rèn)，持有相關(guān)省市居住證的來津公民，且符合本市居住證申領(lǐng)條件的，提供本人居民身份證、本人近期相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料及相關(guān)省市居住證可直接申領(lǐng)本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。
新年伊始，重慶樓市迎來了一個(gè)巨大的變化，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布公告，從2022年1月1日起，重慶市中心城區(qū)個(gè)人新購高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)整為25820元/平方米，較上年上漲了3714元/平米，漲幅為16.8%。這是自2011年房產(chǎn)稅實(shí)施以來第九次調(diào)高起征點(diǎn)，2022年上調(diào)房產(chǎn)稅起征點(diǎn)的幅度是歷年之最。?
12月31日，臺(tái)州天臺(tái)縣中心城區(qū)1宗經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià)，杭州偉星企業(yè)管理有限公司摘得該地塊。
12月31日，保利華南實(shí)業(yè)有限公司以50.37億元斬獲佛山桂城地塊，折合樓面價(jià)約17663元/㎡。
12月30日，中國人民銀行上海總部召開2022年工作會(huì)議。會(huì)議傳達(dá)2022年中國人民銀行工作會(huì)議暨全國外匯管理工作會(huì)議精神，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)。會(huì)議要求，扎實(shí)做好地方金融風(fēng)險(xiǎn)防控。建立健全防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化跨部門、跨區(qū)域協(xié)作。加強(qiáng)金融控股公司、系統(tǒng)重要性金融機(jī)構(gòu)、支付機(jī)構(gòu)等的監(jiān)管。穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
整體來看，據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2021年集中供地期間，22城累計(jì)成交住宅用地2064宗，成交規(guī)劃建筑面積約2.44億平方米，累計(jì)完成出讓金超2萬億元。集中供地期間，土地市場(chǎng)冷熱交替，首批次激烈搶地；第二批次頗顯冷清，底價(jià)成交、流拍不斷在各地上演；經(jīng)過政策調(diào)整，第三批次供地趨穩(wěn)。
12月30日，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司20748萬元底價(jià)競(jìng)得青島平度市鳳臺(tái)街道長(zhǎng)江路北1宗住宅用地。
12月30日，杭州市規(guī)劃和自然資源局掛牌22宗商業(yè)用地，總出讓面積36.1萬平方米，總起價(jià)82.54億元，本次掛牌開始報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年1月20日，截止報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年2月10日。
12月29日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，就《廣西金融空間布局“十四五”規(guī)劃》進(jìn)行解讀。根據(jù)規(guī)劃，廣西將著力構(gòu)建“一主一副一批”金融空間發(fā)展格局，重點(diǎn)打造南寧區(qū)域性國際金融主中心、北欽防區(qū)域性國際航運(yùn)金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區(qū)，目標(biāo)到2025年末，建設(shè)面向東盟的金融開放門戶相匹配的現(xiàn)代金融組織體系。
12月29日，揚(yáng)州今年最后一場(chǎng)土拍開幕，共16幅地塊迎來出讓，起拍樓面地價(jià)最高8271元/㎡，樓面地價(jià)最高限價(jià)12407元/㎡。廣陵區(qū)2宗相鄰地塊由運(yùn)和城投底價(jià)16.79億元摘得。
12月29日，廣西唐宇投資有限公司（大唐地產(chǎn)）底價(jià)34334.44萬元摘得南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)GC2021-101地塊，成交單價(jià)1093萬元/畝，樓面地價(jià)4684元/㎡。
12月29日，據(jù)上海市房屋管理局官方公眾號(hào)消息，上海市政府決定對(duì)本市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。其中，3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。
12月28日，萬象實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司3.6億元底價(jià)競(jìng)得連云港贛榆學(xué)府名苑南側(cè)（水果批發(fā)市場(chǎng)）地塊，樓面價(jià)4167元/㎡。
12月28日，成都都江堰三宗純住宅地成功出讓，三宗地于2021年8月18日因故終止后，再次掛出，出讓指標(biāo)無變動(dòng)，宗地采取“設(shè)置土地最高限價(jià) 競(jìng)無償移交租賃住房面積比例”方式進(jìn)行拍賣。最終成都成房城市更新發(fā)展有限公司以底價(jià)14.6億元成功競(jìng)得。
12月27日，荊門市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，《意見》明確，對(duì)畢業(yè)5年內(nèi)，并承諾在中心城區(qū)連續(xù)最低工作服務(wù)年限不少于5年，且未享受荊門市住房保障優(yōu)惠政策的大學(xué)生，在中心城區(qū)首次購買唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購房補(bǔ)貼；對(duì)首次在中心城區(qū)購買新建商業(yè)用房及地下車位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買賣合同成交額的1.5%給予一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。
12月27日，鄭州進(jìn)行第三批集中供地，原掛牌出讓25宗地，11宗地塊因故終止后，剩余14宗成功出讓，分別為：金水區(qū)6宗、二七區(qū)1宗、惠濟(jì)區(qū)1宗、中原區(qū)1宗、管城區(qū)1宗，高新區(qū)4宗、累計(jì)出讓937.58畝，最終成交額94.1194億元，平均溢價(jià)率為0.6%。?
12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌出讓。?保利發(fā)展旗下的鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以21.84億元競(jìng)得3宗位于金水區(qū)的城改地塊，土地性質(zhì)均為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館（地下交通運(yùn)輸設(shè)施）。
12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌，其中，鄭州保利永和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得鄭政高出〔2021〕16號(hào)（網(wǎng)）地塊，成交價(jià)78285萬元，樓面價(jià)約3496元/平方米，將用于保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目后期建設(shè)。
12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌，最終中原區(qū)鄭政出〔2021〕75號(hào)（網(wǎng)）地塊被鄭州名興置業(yè)有限公司（河南碧桂園置業(yè)有限公司持股93.987%）底價(jià)3.9億元競(jìng)得，折合單位地價(jià)1019.79萬元/畝，樓面地價(jià)3642元/㎡。
12月27日，蘇州太倉市出讓1宗宅地。最終，太倉淏華投資管理有限公司（太倉城投）以7.56億元底價(jià)摘得該地塊。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請(qǐng)地塊將于6月5日出讓 起拍總價(jià)105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競(jìng)得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價(jià)率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價(jià)7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價(jià)4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
