1月9日，杭州市臨平區(qū)2025年度首批擬出讓住宅地塊信息公布，僅含一宗地塊，編號HZ202501LP01。 該地塊位于原汽車南站，占地面積3.6339公頃，容積率介于2.4-2.87，預(yù)計總建筑面積達(dá)10.4萬平方米。出讓時間擬定于2025年1月9日至4月9日。
1月10日，青島黃島區(qū)一宗地塊正式掛牌，該地塊緊鄰城市傳媒廣場，商住比例為5:5。 出讓公告顯示，該地塊位于黃島中心城區(qū)核心位置，占地面積約1.6萬㎡，容積率為3.1，建筑面積約4.95萬㎡，其中商務(wù)金融建筑面積和城鎮(zhèn)住宅建筑面積各為24745.75㎡。
1月8日，湖州南潯金杭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.96億元競得湖州南潯適園單元CD-01-02-05B地塊，樓面價6355元/㎡。 湖州南潯適園單元CD-01-02-05B地塊東至同泰花苑小區(qū)，南至同心路，西至南林路，北至泰安路，出讓面積31052㎡，容積率1.5，建筑面積46578㎡，商業(yè)計容建筑面積占比10%-15%。
2024年，上海二手房累計成交金額7478億元，同比增長24%；成交套數(shù)21.6萬套，同比增長21%；套均總價346萬元/套，同比增長3%；成交均價40897元/平方米，同比持平。
1月8日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布，自然資源部于2023年9月發(fā)布《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》，將廣州納入試點城市。在部、省支持下，廣州以試點為契機(jī)，深入落實土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換，盤活存量土地和低效用地。
1月8日，北京在不動產(chǎn)信托登記領(lǐng)域邁出重要一步。國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局與北京市規(guī)劃和自然資源委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記工作的通知（試行）》，北京成為全國首個試點地區(qū)。《通知》規(guī)定，自印發(fā)之日起一年內(nèi)，北京轄內(nèi)信托公司可對北京市行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)設(shè)立信托。此次政策出臺旨在促進(jìn)家族信托等財富管理服務(wù)的發(fā)展，并推動信托行業(yè)回歸其本質(zhì)功能。隨著信托財產(chǎn)登記制度的逐步完善，預(yù)計將有效解決管理和轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的權(quán)屬爭議問題，進(jìn)而激活我國超過20萬億元規(guī)模的信托資產(chǎn)市場。
1月8日，蘇州2025年第二場土拍落下帷幕，此次土拍僅出讓一幅住宅地塊，位于吳中經(jīng)開區(qū)，總面積約15.6畝，最終由蘇州眾昌項目管理有限公司（吳中建設(shè)）以底價23443萬元摘得，樓面地價為15040元/㎡。該地塊編號為蘇地2024-WG-Z45號，位于吳中經(jīng)開區(qū)長橋街道寶帶西路南側(cè)、龍西路西側(cè)，緊鄰2、3號線換乘盤蠡路站，交通便利。
1月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)保障性住房和城中村改造安置房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的通知，要求各地嚴(yán)格依法開工建設(shè)，全面加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量管理，加大建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管力度。
1月7日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布了《佛山市南海區(qū)2024年第五批住宅用地擬出讓清單》，擬出讓地塊涉及3宗，最遲出讓時間為3月30日。其中，里水鎮(zhèn)沙涌村(土名)“門口路”地段地塊已于日前掛牌，該地塊位于里水大道北側(cè)，緊鄰廣佛江珠高速和展旗峰公園，宗地面積3.9199萬平方米，地塊起拍價79178萬元，折合起拍樓面價約7200元/平方米，擬將于2月7日進(jìn)行網(wǎng)拍。
1月7日，中國新城鎮(zhèn)（01278）發(fā)布自愿性公告，更新城鎮(zhèn)化固定收益類投資組合的最新情況。 公告顯示，固定收益類項目投資組合總額達(dá)到31.40億元人民幣。扣除風(fēng)險項目后的稅前年化保證投資收益為2.21億元人民幣。
1月7日，廣州市規(guī)劃和自然資源局宣布，將對位于荔灣區(qū)白鵝潭板塊核心發(fā)展區(qū)域的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓，起始價為38.0308億元人民幣，競拍定于2025年1月27日舉行。該地塊具體為荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊，地理位置優(yōu)越，東臨珠江隧道及花地大道，南瀕珠江，北靠芳村大道，總面積為27434.18平方米。其中，210地塊可建設(shè)用地面積為5334.33平方米，244地塊可建設(shè)用地面積為16383.65平方米，用途分別為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地和二類居住用地R2。
1月7日，江西省撫州市黎川縣自然資源局發(fā)布公告，公開征集收回收購縣中心城區(qū)存量閑置土地。此次行動旨在優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。公告明確，收回收購范圍為黎川縣中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的非企業(yè)原因造成的閑置存量土地。
1月7日，福建省政府宣傳解讀《關(guān)于〈實現(xiàn)2025年一季度經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展良好開局若干措施〉的通知》時指出，積極擴(kuò)大有效投資，既有利于擴(kuò)大當(dāng)前需求，又有利于優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)、推動高質(zhì)量發(fā)展，對經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮著關(guān)鍵作用。對于加快有效投資落地，主要有以下幾項措施。 推動重大項目建設(shè)，鼓勵省重點項目春節(jié)期間不停工、少停工、早復(fù)工，力爭一季度省重點項目完成投資1700億元，開工總投資10億元以上重大項目50個以上。 加快海洋經(jīng)濟(jì)項目建設(shè)，推動2024世界航海裝備大會簽約項目加快落地，力爭一季度開工項目20個以上、完成投資超30億元，推動實施100個以上海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)重點項目、力爭一季度完成投資50億元以上。
1月6日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年12月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)的公告。 公告顯示，2024年12月，保利置業(yè)集團(tuán)合同銷售金額約為20億元人民幣，合同銷售面積約為7.9萬平方米，合同銷售均價約為25938元/平方米。 2024年全年，保利置業(yè)集團(tuán)累計合同銷售金額約為542億元人民幣，累計合同銷售面積約為212.1萬平方米，累計合同銷售均價約為25546元/平方米。
1月6日，融創(chuàng)中國控股有限公司公布2024年12月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，12月份公司合同銷售金額約為17.5億元人民幣，合同銷售面積約為13.8萬平方米，合同銷售均價約為12680元/平方米。
近日，上海壹號院二批次開啟認(rèn)購，拉開了2025年豪宅銷售的序幕，此次推出G4、G5兩棟高層住宅，共計107套房源。 均價17.8萬的上海壹號院在新年第二天就開啟認(rèn)購，是新一年的一個信號。畢竟在上海能夠跟翠湖天地相提并論的項目品牌也不多，壹號院算得上是其中一個。
1月6日，杭州市余杭區(qū)西站新城單元多地塊規(guī)劃公示調(diào)整，涉及YH080802-79、82等6個地塊。調(diào)整范圍位于倉前街道，旨在優(yōu)化道路線位及地塊功能。此次調(diào)整將減少住宅開發(fā)面積約0.25萬平方米，商業(yè)開發(fā)量減少約6.16萬平方米，整體開發(fā)容量降低約6.41萬平方米。主要調(diào)整后地塊指標(biāo)中，YH080802-79地塊將兼容住宅70%，商業(yè)30%，建筑高度達(dá)80米；YH080802-89地塊規(guī)劃住宅部分綠地率35%，商業(yè)部分60%，建筑高度上限100米。此次規(guī)劃調(diào)整將進(jìn)一步影響當(dāng)?shù)爻鞘胁季旨胺康禺a(chǎn)市場。
1月6日，四川省自然資源廳聯(lián)合省發(fā)展改革委等7部門印發(fā)《關(guān)于深化工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革推動區(qū)域評估“一件事”高效辦理的通知》，明確自2026年起，四川省新增工業(yè)用地將全面實現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)。所謂“標(biāo)準(zhǔn)地”，指的是在完成區(qū)域評估的基礎(chǔ)上，明確固定資產(chǎn)投資、開發(fā)強(qiáng)度、畝均稅收等約束性指標(biāo)后出讓的建設(shè)用地。這一改革旨在簡化工業(yè)項目投資建設(shè)過程中的評價事項，縮短審批周期，促進(jìn)工業(yè)項目快速落地，同時也是實現(xiàn)“畝均論英雄”政策目標(biāo)的關(guān)鍵手段。
1月6日，青島市南區(qū)計劃于1月26日拍賣的瞰海新地塊出讓文件發(fā)布，起拍樓面地價為14020元/㎡，起拍總價8.84億元，競買保證金1.77億元，占比20%。該地塊位于輪渡灣片區(qū)SN0102-04地塊，占地面積約21781.5㎡，建筑面積約63166.36㎡，容積率2.9，建筑密度25%，綠地率30%，是市南區(qū)2024年出讓的第二宗地塊。 該地塊的拍賣備受市場關(guān)注，因其位于主城區(qū)稀缺的濱海區(qū)域，周邊配套設(shè)施完善，包括環(huán)灣綠道、地鐵1號線、2號線、3號線及青島火車站等，教育、醫(yī)療資源也相當(dāng)豐富。
1月6日，浙江省紹興市柯橋區(qū)一宗商住地塊掛牌，計劃于2月5日公開出讓。 該地塊編號LT-01-02-12，位于東至坡地，南至環(huán)山路，西北至平地和紹大線，出讓面積達(dá)21162平方米，容積率介于1.01至1.05之間，規(guī)劃建筑面積22220.1平方米。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年營收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請 總起始價120.14億元
總價126億，刷新北京朝陽地價紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
