4月21日消息，廣州地鐵地產(chǎn)旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤(pán)首開(kāi)銷(xiāo)售額超過(guò)8億元人民幣。 開(kāi)盤(pán)首日，瓏曜上城累計(jì)登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現(xiàn)場(chǎng)人氣突破2000人次，首推房源短時(shí)間內(nèi)告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開(kāi)清棟，勁銷(xiāo)3億元。 瓏曜上城位于3號(hào)線石碁?zāi)险九裕?00米半徑內(nèi)，36班廣外附九年制學(xué)校與地鐵站構(gòu)成教育+通勤雙核驅(qū)動(dòng)；5公里生活圈包攬永旺夢(mèng)樂(lè)城、番禺廣場(chǎng)商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
近日，佛山近日掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)5月14日10時(shí)30分進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，該地塊位于南海區(qū)桂城街道石（石肯）社區(qū)，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價(jià)30.03億元，樓面起價(jià)12800元/平方米，保證金60050.54萬(wàn)元，到賬截止時(shí)間5月12日17時(shí)。根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人同意三村經(jīng)濟(jì)社出資向競(jìng)得人回購(gòu)8000平方米的商鋪物業(yè)，且回購(gòu)的商鋪物業(yè)優(yōu)先選擇臨街首層商鋪。同時(shí)，競(jìng)得人還須向三村經(jīng)濟(jì)社租賃其回購(gòu)的商鋪物業(yè)8000平方米，商鋪物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米/月(含稅)，滿6年在前一年租金計(jì)收的基礎(chǔ)上遞增10%，后續(xù)租賃每滿3年在前一年的租金計(jì)收基礎(chǔ)上遞增10%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購(gòu)房。對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長(zhǎng)河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。 其中，西湖區(qū)三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價(jià)112879萬(wàn)元。
2025年一季度，北京新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)247.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，住宅銷(xiāo)售面積156.0萬(wàn)平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬(wàn)平方米，同比下降8.2%。全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售面積下降3%，銷(xiāo)售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
4月18日，財(cái)政部發(fā)布2025年一季度財(cái)政收支情況。 數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入9247億元，同比下降11%。 分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1086億元，同比增長(zhǎng)6%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入8161億元，同比下降12.9%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入6849億元，同比下降15.9%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購(gòu)房。 對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。
4月18日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、國(guó)家稅務(wù)總局杭州市稅務(wù)局、杭州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長(zhǎng)河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。
4月18日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年1至3月，湖北省新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到1224.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，位居全國(guó)前列。這一增幅同比提高了15.3個(gè)百分點(diǎn)，顯示出湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)在一季度實(shí)現(xiàn)了“開(kāi)門(mén)紅”“開(kāi)門(mén)好”，持續(xù)鞏固了止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢(shì)。
近日，福建閩侯縣自然資源和規(guī)劃局成功舉行了2025年第二次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)活動(dòng)，福建裕港房地產(chǎn)投資有限公司以1.52億元的總成交價(jià)，成功摘得兩幅地塊。此次拍賣(mài)的兩幅地塊編號(hào)為宗地2025-02號(hào)和宗地2025-03號(hào)，均位于荊溪鎮(zhèn)厚嶼村，毗鄰地鐵5號(hào)線“荊溪厚嶼”站，總面積48.74畝，起拍價(jià)14200萬(wàn)元。福建裕港房地產(chǎn)投資有限公司分別以7100萬(wàn)元和8100萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得這兩幅地塊。宗地2025-02號(hào)占地面積14464平方米，宗地2025-03號(hào)占地面積18029平方米，兩地塊均為商業(yè)居住混合用地。根據(jù)出讓公告，競(jìng)得人需在2026年12月25日之前開(kāi)工，并在2029年12月25日之前竣工。
近日，貴陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布1則公告，宣布筑公資告地[2025]11號(hào)出讓結(jié)果事宜。公告顯示，貴陽(yáng)市眾恒置業(yè)有限公司以4.02億元成交總價(jià)摘得該宗地。據(jù)了解，該宗地編號(hào)為52011520250002，坐落于觀山湖東，位于宏運(yùn)大道與凱里路交叉路口西北側(cè)，土地用途為普通商品住宅用地和零售商業(yè)用地，面積為53543.63平方米，出讓年限70年。容積率范圍為1.0至2.5，建筑密度≤22.0%，綠地率≥35%。宗地起始競(jìng)拍價(jià)為4.02億元，競(jìng)拍保證金為8035.0萬(wàn)元，競(jìng)拍加價(jià)幅度設(shè)定為775.0萬(wàn)元。
4月17日，蘇州公積金貸款政策迎來(lái)重大調(diào)整，旨在滿足多子女家庭和改善型住房需求，減輕困難家庭還貸壓力。其中提到，自2025年5月15日起，養(yǎng)育未成年二孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%。養(yǎng)育未成年三孩及以上的繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)“兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。借款申請(qǐng)人同時(shí)符合我市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。自2025年5月15日起施行，有效期5年。
4月17日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事辭任的公告。 公告顯示，近日，信達(dá)地產(chǎn)董事會(huì)收到董事穆紅波先生的書(shū)面辭呈。穆紅波先生由于年齡原因，申請(qǐng)辭去公司董事、副總經(jīng)理職務(wù)，同時(shí)一并辭去公司戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。穆紅波先生的辭任不會(huì)導(dǎo)致公司現(xiàn)有董事會(huì)成員人數(shù)低于《公司法》規(guī)定的法定最低人數(shù)，不會(huì)對(duì)公司董事會(huì)的正常運(yùn)作產(chǎn)生影響。
4月17日，香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)兩次暫停減息、新盤(pán)銷(xiāo)售減慢以及個(gè)別項(xiàng)目銷(xiāo)情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價(jià)受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財(cái)政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價(jià)升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國(guó)實(shí)施對(duì)等關(guān)稅政策及股市波動(dòng)的影響，買(mǎi)家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計(jì)樓價(jià)調(diào)整未結(jié)束，跌勢(shì)仍將持續(xù)。
4月17日，揚(yáng)州二城GZ658住宅地塊成功出讓?zhuān)蓳P(yáng)州中海宏洋置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)約為7793元/㎡。 此次出讓的GZ658地塊原為燈泡廠用地，位于揚(yáng)子津街道，南至規(guī)劃?rùn)M四路，西至縱三路，東、北至規(guī)劃用地邊界，地理位置優(yōu)越，緊鄰揚(yáng)子江中路、開(kāi)發(fā)東路、大學(xué)南路等交通要道，且靠近西區(qū)萬(wàn)達(dá)商圈、三灣濕地公園和老城區(qū)。 GZ658地塊為住宅/普通商品住房用地，容積率不超過(guò)1.25，產(chǎn)權(quán)年限為70年，成交總價(jià)為1.073億人民幣。
4月17日消息，佛山近日掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)5月14日10時(shí)30分進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。 據(jù)了解，該地塊位于南海區(qū)桂城街道石（石肯）社區(qū)，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價(jià)30.03億元，樓面起價(jià)12800元/平方米，保證金60050.54萬(wàn)元，到賬截止時(shí)間5月12日17時(shí)。 根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人同意三村經(jīng)濟(jì)社出資向競(jìng)得人回購(gòu)8000平方米的商鋪物業(yè)，且回購(gòu)的商鋪物業(yè)優(yōu)先選擇臨街首層商鋪。
4月17日，杭州市本級(jí)第九批擬出讓住宅地塊清單公布，計(jì)劃推出拱墅區(qū)、西湖區(qū)及濱江區(qū)3宗地塊，總用地面積7.55公頃，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，擬于4月18日至7月18日期間出讓。 拱墅區(qū)HZ202509GS01地塊，東至規(guī)劃一號(hào)支路，南至規(guī)劃三號(hào)支路，宗地面積2.1853公頃，容積率1.0-1.8。 西湖區(qū)HZ202509XH01地塊，東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃西園五路，宗地面積2.9921公頃，容積率1.05-2.6。
4月18日，許昌市發(fā)布《2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃》，明確住房用地供應(yīng)、新開(kāi)工建筑面積及保障性住房建設(shè)目標(biāo)。計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地629.5922公頃，新開(kāi)工建筑面積約196.11萬(wàn)平方米，其中保障性住房451套。計(jì)劃旨在優(yōu)化住房供應(yīng)體系，增加改善性住房供給，提供金融支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
廣州珠江天河都薈200套房源首開(kāi)售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國(guó)家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請(qǐng) 總起拍價(jià)60.45億元
2025年“小陽(yáng)春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開(kāi)盤(pán)即售罄 認(rèn)購(gòu)率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
